・JR東北本線・高崎線・湘南新宿ライン・京浜東北・根岸線「浦和」駅バス１８分（バス停まで徒歩４分）！ ・敷地面積35坪以上！カースペース2台！ ・太陽光発電搭載！ ・広々としたLDKや可変型洋室など多彩な間取り！ ・住宅性能評価『設計』『建設』ダブルで取得！ ・国の厳しい基準をクリアした 『BELS認定』！
Overview
区画図
多彩な空間を実現！ニーズに合わせた『4～5LDK可変型』プラン採用！（号棟による）
ニッチ、アイランド風キッチン、食洗機など設備も充実したリビングとキッチン！ 収納は全居室にあり、目的別に『ランドリー収納』『リビング収納』『床下収納×2』などがあります！(号棟による）
Properties
間取図
1号棟
3LDK
土地面積 115.83m² ・建物面積 103.65m² ・駐車場2台
ベビーカーや小型自転車、小物類など収納がたっぷり出来る玄関収納のある物件！
・リビング全体が見渡せる『対面キッチン＆ポップアップ天井』 ・掃除機や小物類など収納が出来る『リビング収納』 ・収納がたっぷり出来る『ウォークインインクローゼット』 ・明るさの気になる居室には設置『トップライト』 ・雨の日でも安心『室内物干』 ・掃除に便利な『バルコニー水栓』 ・梅雨時や花粉の時期のお洗濯も安心『浴室乾燥暖房機』
2号棟
3LDK
土地面積 115.84m² ・建物面積 109.92m² ・駐車場2台
季節ものなど収納がたっぷり出来るウォークインクローゼットのある物件！
・リビング全体が見渡せる『対面キッチン＆ポップアップ天井』 ・掃除機や小物類など収納が出来る『リビング収納』 ・収納がたっぷり出来る『ウォークインインクローゼット』 ・雨の日でも安心『室内物干』 ・掃除に便利な『バルコニー水栓』 ・梅雨時や花粉の時期のお洗濯も安心『浴室乾燥暖房機』
3号棟
3LDK
土地面積 115.85m² ・建物面積 109.92m² ・駐車場2台
季節ものなど収納がたっぷり出来るウォークインクローゼットのある物件！
・リビング全体が見渡せる『対面キッチン＆ポップアップ天井』 ・掃除機や小物類など収納が出来る『リビング収納』 ・収納がたっぷり出来る『ウォークインインクローゼット』 ・雨の日でも安心『室内物干』 ・掃除に便利な『バルコニー水栓』 ・梅雨時や花粉の時期のお洗濯も安心『浴室乾燥暖房機』
4号棟
3LDK
土地面積 115.80m² ・建物面積 106.76m² ・駐車場2台
季節ものなど収納がたっぷり出来るウォークインクローゼットのある物件！
・リビング全体が見渡せる『対面キッチン＆ポップアップ天井』 ・掃除機や小物類など収納が出来る『リビング収納』 ・収納がたっぷり出来る『ウォークインインクローゼット』 ・雨の日でも安心『室内物干』 ・掃除に便利な『バルコニー水栓』 ・梅雨時や花粉の時期のお洗濯も安心『浴室乾燥暖房機』
5号棟
3LDK
土地面積 116.75m² ・建物面積 98.33m² ・駐車場2台
季節ものなど収納がたっぷり出来るウォークインクローゼットのある物件！
・リビング全体が見渡せる『対面キッチン＆ポップアップ天井』 ・掃除機や小物類など収納が出来る『リビング収納』 ・収納がたっぷり出来る『ウォークインインクローゼット』 ・雨の日でも安心『室内物干』 ・掃除に便利な『バルコニー水栓』 ・梅雨時や花粉の時期のお洗濯も安心『浴室乾燥暖房機』
7号棟
3LDK
土地面積 161.07m² ・建物面積 100.40m² ・駐車場2台
掃除に便利なバルコニー水栓がある物件！
・リビング全体が見渡せる『対面キッチン＆ポップアップ天井』 ・掃除機や小物類など収納が出来る『リビング収納』 ・雨の日でも安心『室内物干』 ・掃除に便利な『バルコニー水栓』 ・梅雨時や花粉の時期のお洗濯も安心『浴室乾燥暖房機』
8号棟
3LDK
土地面積 160.14m² ・建物面積 101.17m² ・駐車場2台
玄関にはファミリークローゼットのある物件！
・コートなどの衣類や小物類などお出かけする際便利な『ウォークインクローゼット』 ・リビング全体が見渡せる『対面キッチン＆ポップアップ天井』 ・掃除機や小物類など収納が出来る『リビング収納』 ・雨の日でも安心『室内物干』 ・掃除に便利な『バルコニー水栓』 ・梅雨時や花粉の時期のお洗濯も安心『浴室乾燥暖房機』
9号棟
3LDK
土地面積 118.85m² ・建物面積 103.50m² ・駐車場2台
季節ものなど収納がたっぷり出来るウォークインクローゼットのある物件！
・リビング全体が見渡せる『対面キッチン＆ポップアップ天井』 ・掃除機や小物類など収納が出来る『リビング収納』 ・収納がたっぷり出来る『ウォークインインクローゼット』 ・雨の日でも安心『室内物干』 ・掃除に便利な『バルコニー水栓』 ・梅雨時や花粉の時期のお洗濯も安心『浴室乾燥暖房機』
12号棟
3LDK
土地面積 116.74m² ・建物面積 103.09m² ・駐車場2台
掃除に便利なバルコニー水栓がある物件！
・リビング全体が見渡せる『対面キッチン＆ポップアップ天井』 ・掃除機や小物類など収納が出来る『リビング収納』 ・雨の日でも安心『室内物干』 ・掃除に便利な『バルコニー水栓』 ・梅雨時や花粉の時期のお洗濯も安心『浴室乾燥暖房機』
Gallery
ギャラリー
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプW（食器洗い乾燥機付・薄型レンジフード）
無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出し。 使いやすさを優先したスライド収納タイプ。
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプW（食器洗い乾燥機付・薄型レンジフード） |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
蛇口一体型浄水器蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。 カートリッジ交換も簡単。
- 薄型レンジフード
LED仕様 カラー：シルバー
- ガスレンジ
ホーロートップ 水無し片面グリル付 三口センサー フェイス：シルバー
収納プラン
スローインクローズレール
引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まるレールです。
※加熱機器横15㎝のスパイスボックスは除く。
クイックスペース
フライ返しやレードルなど、調理作業に使う道具を収納。
包丁収納（スライド収納内）
収納スペースを最小限に抑えたホルダー型を採用。簡単脱着、分解清掃ができます。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
食器洗い乾燥機
浅型タイプ（約5人分）
Access
アクセス
～国道バイパス道路まで車で約１分～
JR東北本線・高崎線・湘南新宿ライン・京浜東北・根岸線
「浦和駅」
駅バス18分 バス停まで徒歩4分
Location
ロケーション
中尾小学校
徒歩17分（1300m）
～安心・安全の子育て環境充実～
中学校・幼稚園・保育園は徒歩15分以内となっており、親御様もお子様も安心の環境です。 またスーパーやクリニック、コンビニ、公園など徒歩9分圏内です。
東浦和中学校
徒歩15分（1200m）
原山幼稚園
徒歩12分（910m）
大きなぞうさん浦和中尾保育園
徒歩4分（280m）
ロピア浦和クイズゲート店
徒歩3分（190m）
オーケー浦和原山店
徒歩10分（750m）
道祖土第一公園
徒歩7分（500m）
Information
物件詳細
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
12区画 - 分譲住宅：12戸
|
販売価格 |
分譲住宅 4,180万円～4,680万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
9区画 - 分譲住宅：9戸 |
建物面積 | 98.33m²～109.92m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 埼玉県 さいたま市 緑区大字中尾427番1、428番1(地番) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 接道 | 東4.3m公道、北側4.0m公道、南4.0m公道、西4.0m公道 | |
| 建蔽率 | 60％ | 容積率 | 200％ | |
| 地目 | 宅地 | |||
分譲住宅
| 土地面積 | 115.80m²～161.07m² | 建物面積 | 98.33m²～109.92m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建01897号 他 | カースペース | 2台 | |
| 交通 | 東北本線・高崎線・京浜東北・根岸線 浦和駅までバス18分 不動谷バス停まで徒歩4分 | 設備 | 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水 | |
| 入居予定日 | 2025年11月上旬 | 完成予定日 | 2025年10月上旬 | |
| その他 | 【協定道路】敷地面積に含む 6号棟8.87m2、7号棟34.60m2、8号棟28.32m2、9号棟2.0m2 地役権登記の費用4万円(税込) 【セットバック】不要 【その他法令】第一種高度地区・地役権・埋蔵文化財 【備考】太陽光発電システムについてはリース契約になります。リース契約期間は10年間、毎月利用料金は1・12号棟:8，899円(税込)、2・3号棟:9，108円(税込)、4・8号棟:8，954円(税込)、5号棟:8，338円(税込)、6号棟:9，075円(税込)、7号棟:9，339円(税込)、9・10・11号棟:9，647円(税込)、がかかります。期間終了後は無償譲渡されます。※詳細は営業担当にお問い合わせください。 ※北側水路あり水路側擁壁予定です。南側及び西側及び北側に高低差あります。 ※埋蔵文化財包蔵地(不動谷中遺跡・集落跡、土器・縄文時代) ※水害履歴:平成17年9月4～5日大雨の影響で道路冠水あります。地歴:竹林(斜面) ※南西道路(法外道路)の対面に墓地あります。 ※南側約50m先にパチンコ店、南側約100m先に幹線道路・道場三室線あります。 ※東側約50m先にショッピングモールクイズゲート浦和あります。 |
更新日：2025年11月29日 更新予定日：2025年12月13日 |
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建物 - 外観・内観
物件ギャラリーCommitment
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家族構成の変化に対応可能な可変型プラン採用◎ 全棟ウォークインクローゼット付きで収納も充実!! スマートフォンで見やすい特設サイトはこちら https://www.e-blooming.com/bukken/02070038/
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バス15分 「中川天神」 停歩3分
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カースペース2台確保! ゆとりの敷地40坪以上! 南側一部平屋に付き、陽当たり良好! ★JR京浜東北線「大宮」駅よりバス15分★ ★バス停「中川天神」から徒歩3分★ ★☆当社自慢の魅力溢れる間取り・設備!暮らしやすく長く愛される安心住まい☆★ ◆広々LDK16.0帖◆ ・室内の雰囲気をオシャレに変える【アクセントクロス】 ・開放感を演出する【折上天井】 ・家族の思い出を飾れる【造作ニッチ】 ◆女性に人気のオープンキッチン◆ ・キッチン横にはレシピ本や雑誌が置ける【マガジンラック】 ・家事の時間を短縮できる【食器洗い乾燥機】 ・あると便利な【床下収納】 ◆2階全洋室5帖以上◆ ・雨の日も安心して洗濯物が干せる【室内物干し】 ◆たっぷり干せるバルコニー◆ ≪ ブルーミングガーデンのこだわり ≫ ← 各タイトルをクリック!! ■『長期優良住宅』取得! ・全7つの技術基準のうち、5つ最高等級を取得しています。 ・住宅ローン減税、固定資産税などの税制優遇を受けられます。 ・中古市場でも、長期優良住宅が有利に働きます。 ■住宅性能評価ダブル取得! ・『設計』住宅性能評価‥‥建物設計段階で、国が認めた第三機関が評価しております。 ・『建設』住宅性能評価‥‥評価を受けた図面通りに施工されているか、建設までに計4回チェックが行われます。 ・図面や書類上だけでなく、「現場の施工状況」を検査した上で、品質を保証しております。 ■全棟自社一貫体制! ・誰が何をやったかが明確だからこそ、お客様の安心に繋がります。 ・設計、施工、営業が協力しあい、最良のプランをご提供いたします。 ・不要な中間マージンを抑える事で、コストダウンに努めております。