・つくばエクスプレス「八潮」駅徒歩25分！ ・敷地面積30坪以上！カースペース2台！ ・小学校徒歩8分以内！ ・太陽光発電搭載！ ・広々としたLDKやマルチエントランスなど多彩な間取り！（号棟による） ・住宅性能評価『設計』『建設』ダブルで取得！ ・国の厳しい基準をクリアした 『BELS認定』！
Overview
物件概要
多彩な空間を実現！ニーズに合わせた『4LDK可変型』プラン採用！
ニッチ、アイランド風キッチン、食洗機など設備も充実したリビングとキッチン！ 収納は全居室にあり、目的別に『ランドリー収納』『リビング収納』『床下収納×2』などがあります！(号棟による） マルチエントランスはガーデニングやペットとの遊び場、自転車置き場など様々な用途で使えます（号棟による）
Properties
物件詳細
1号棟
3LDK
土地面積 100.85m² ・建物面積 113.85m² ・駐車場2台
子供部屋や季節物など収納がたっぷり出来るロフトがある物件！
・リビング全体が見渡せる『対面キッチン＆ポップアップ天井』 ・掃除機や小物類など収納が出来る『リビング収納』 ・明るさの気になる居室には設置『トップライト』 ・雨の日でも安心『室内物干』 ・掃除に便利な『バルコニー水栓』 ・梅雨時や花粉の時期のお洗濯も安心『浴室乾燥暖房機』
2号棟
3LDK
土地面積 111.82m² ・建物面積 103.50m² ・駐車場2台
収納がたっぷり出来るウォークインクローゼットがある物件！
・リビング全体が見渡せる『対面キッチン＆ポップアップ天井』 ・一時的なゴミ置き場としても便利な『勝手口』 ・明るさの気になる居室には設置『トップライト』 ・雨の日でも安心『室内物干』 ・掃除に便利な『バルコニー水栓』 ・梅雨時や花粉の時期のお洗濯も安心『浴室乾燥暖房機』
3号棟
3LDK +ロフト+マルチエントランス
土地面積 137.83m² ・建物面積 102.88m² ・駐車場2台
ガーデニングやペットとの遊び場、自転車置き場などお客様に合った空間作りが出来る物件！
・リビング全体が見渡せる『対面キッチン＆ポップアップ天井』 ・子供部屋や季節物など収納がたっぷり出来る『ロフト』 ・明るさの気になる居室には設置『トップライト』 ・収納がたっぷり出来る『ウォークインインクローゼット』 ・雨の日でも安心『室内物干』 ・掃除に便利な『バルコニー水栓』 ・梅雨時や花粉の時期のお洗濯も安心『浴室乾燥暖房機』
4号棟
3LDK
土地面積 163.92m² ・建物面積 98.95m² ・駐車場2台
子供部屋や季節物など収納がたっぷり出来るロフトがある物件！
・リビング全体が見渡せる『対面キッチン＆ポップアップ天井』 ・一時的なゴミ置き場としても便利な『勝手口』 ・掃除機や小物類など収納が出来る『リビング収納』 ・雨の日でも安心『室内物干』 ・掃除に便利な『バルコニー水栓』 ・梅雨時や花粉の時期のお洗濯も安心『浴室乾燥暖房機』
5号棟
3LDK
土地面積 136.76m² ・建物面積 102.26m² ・駐車場2台
収納がたっぷり出来るウォークインクローゼットがある物件！
・リビング全体が見渡せる『対面キッチン＆ポップアップ天井』 ・掃除機や小物類など収納が出来る『リビング収納』 ・子供部屋や季節物など収納がたっぷり出来る『ロフト』 ・雨の日でも安心『室内物干』 ・掃除に便利な『バルコニー水栓』 ・梅雨時や花粉の時期のお洗濯も安心『浴室乾燥暖房機』
6号棟
3LDK + ロフト+土間収納(SIC)+マルチエントランス
土地面積 110.13m² ・建物面積 108.27m² ・駐車場2台
ガーデニングやペットとの遊び場、自転車置き場などお客様に合った空間作りが出来る物件！
・ベビーカーや小型自転車から小物類までスッキリ片付く『玄関土間収納』 ・リビング全体が見渡せる『対面キッチン＆ポップアップ天井』 ・季節物など収納がたっぷり出来る『ウォークインクローゼット』 ・雨の日でも安心『室内物干』 ・掃除に便利な『バルコニー水栓』 ・梅雨時や花粉の時期のお洗濯も安心『浴室乾燥暖房機』
Gallery
ギャラリー
Access
アクセス
～都内への通勤通学に便利～
つくばエクスプレス
「八潮駅」
徒歩25分
Location
ロケーション
つくばエクスプレス「八潮」駅
徒歩25分（2000m）
～安心・安全の子育て環境充実～
小学校・保育所は徒歩8分以内となっており、親御様もお子様も安心の環境です。
潮止中学校
徒歩15分（1200m）
ゆたか幼稚園
徒歩14分（1100m）
南川崎保育園
徒歩23分（1800m）
Big-A三郷戸ヶ崎店
徒歩14分（1100m）
いなげや三郷戸ヶ崎店
徒歩18分（1400m）
フレスポ
徒歩24分（1900m）
八潮中央総合病院
徒歩27分（2100m）
神明水の森公園
徒歩23分（1800m）
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプW（食器洗い乾燥機付）
無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出し。 使いやすさを優先したスライド収納タイプ。
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプW（食器洗い乾燥機付） |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
蛇口一体型浄水器蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。 カートリッジ交換も簡単。
- レンジフード
LED仕様 カラー：シルバー
- ガスレンジ
ホーロートップ 水無し片面グリル付 三口センサー フェイス：シルバー
収納プラン
スローインクローズレール
引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まるレールです。
※加熱機器横15㎝のスパイスボックスは除く。
クイックスペース
フライ返しやレードルなど、調理作業に使う道具を収納。
包丁収納（スライド収納内）
収納スペースを最小限に抑えたホルダー型を採用。簡単脱着、分解清掃ができます。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
食器洗い乾燥機
浅型タイプ（約5人分）
Information
基本情報
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
6区画 - 分譲住宅：6戸
|
販売価格 |
分譲住宅 3,790万円～4,390万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
6区画 - 分譲住宅：6戸 |
建物面積 | 98.95m²～113.85m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 埼玉県 八潮市大字大瀬1639番1他(従前地)(地番) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 接道 | 東3.6m公道、西6.0m公道、南4.0m公道 | |
| 建蔽率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
分譲住宅
| 土地面積 | 100.85m²～163.92m² | 建物面積 | 98.95m²～113.85m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第23UDI1W建06276号 他 | カースペース | 2台 | |
| 交通 | つくばエクスプレス 八潮駅まで徒歩25分 | 設備 | 公営水道、東京電力、個別プロパンガス、個別合併浄化槽 | |
| 入居予定日 | 2024年5月下旬 | 完成予定日 | 2024年4月下旬 | |
| その他 | 【協定道路】敷地面積に含む ①号棟0.65m2、②号棟9.43m2、③号棟31.10m2、④号棟48.81m2、⑤号棟31.78m2 【その他記載事項】草加都市計画事業大瀬古新田土地区画整理事業29街区19画地 換地処分2027年3月頃予定(清算金 徴収22ポイント予定) 【その他諸費用】①～⑤号棟 地役権登記費用4万円(税込) 【備考】太陽光発電システムについてはリース契約になります。リース契約期間は10年間、毎月利用料金は、月々1号棟9，812円(税込)、2号棟9，482円(税込)、3号棟11，121円(税込)、4号棟8，976円(税込)、5号棟9，812円(税込)、6号棟10，186円(税込)がかかります。10年目以降はリース料なしでご利用いただけます。※詳細は営業担当にお問い合わせください。 ※本物件の周辺には多くの畑、ビニールハウスがあります、耕作状況により、土埃、臭気等が発生する可能性があります。 ※本物件は区画整理地内の為、区画造成工事等があり、車両、人の出入り、工事の騒音・振動・砂埃・臭気等が発生する可能性があります。 ※東側は区画整理外かつ大場川の河川保全区域 東側隣接地は道路堤(道路指定無し・高低差あり) 東側は接道無し ※水害履歴無し ※南側の道路対面側は区画整理外 ※③④号棟は北側擁壁水抜き孔から雨水流出あります。買主はそれを受容するものとする。 ※八潮市区画整理課より換地前に再測量を行い境界を八潮市で入れます。仮換地証明との面積差異があった場合の金額清算有無は現在未確定、換地前までに清算有無決定する予定です。 ※2023/12/21 ⑥号棟南側道路は区画整理によって6mとなるが現況4m(認定3.6m)0.4m八潮市所有土地が現在は道路認定外の為、八潮市に土地使用承諾書を取得し、76条許可を取る、将来は南側がSBし6mとなる。 |
更新日：2024年04月20日 更新予定日：2024年05月04日 |
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建物 - 外観・内観
物件ギャラリーCommitment
東栄住宅のこだわり
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こだわり分譲スタイル
早い段階でご契約をいただくことで、フロアやドア、家の外観や玄関の扉などお気に入りのカラーに変更可能！分譲住宅なのに、プチ注文住宅気分に！自分だけのオリジナル新築一戸建てが完成します。
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