・東武伊勢崎線「北越谷」駅徒歩18分・「大袋」駅徒歩23分！ ・敷地面積32坪以上！カースペース2台！ ・小中学校徒歩9分以内！ ・広々としたLDKや可変型居室など多彩な間取り！ ・住宅性能評価『設計』『建設』ダブルで取得 ・国の厳しい基準をクリアした『長期優良住宅認定』 『BELS認定』
Overview
物件概要
多彩な空間を実現！ニーズに合わせた人気の『4LDK可変型』プラン採用！
折り上げ天井、ニッチ、マガジンラック、アイランド風キッチン、食洗機など設備も充実したリビングとキッチン！ 収納は全居室にあり、目的別に『ランドリー収納』『リビング収納』『床下収納×2』などがあります！（号棟による） 2Fにある可変型洋室は、一体感のある部屋から別々の居室にもすることができます！ また、室内の階段をワイド階段(W1137.5mm)で取り組んでおり、他の分譲住宅では味わえない空間が体験できます!
Properties
物件詳細
1号棟
3LDK (4LDK可変型)+ロフト
土地面積 106.76m² ・建物面積 105.16m² ・駐車場2台
季節物などがたっぷり片付くロフトがある物件！
・解放感あふれる『折上天井』 ・リビング全体が見渡せる『対面キッチン＆ポップアップ天井』 ・季節ものの収納に便利な『ロフト』 ・雨の日でも安心『室内物干』 ・掃除に便利な『バルコニー水栓』
Gallery
ギャラリー
Access
アクセス
～通勤・通学に便利な準急停車駅利用～
東武伊勢崎線
「北越谷駅」
徒歩18分
東武伊勢崎線
「大袋駅」
徒歩23分
Location
ロケーション
鷲後小学校
徒歩8分（630m）
～安心・安全の子育て環境と買い物施設充実～
小学校・中学校・幼稚園・保育園は徒歩9分以内となっており、親御様もお子様も安心の環境です。 コンビニ・スーパー・病院・公園なども徒歩16分以内になっており、大変便利なエリアになっております。
栄進中学校
徒歩9分（720m）
大沢幼稚園
徒歩8分（630m）
第二おおたけ保育園
徒歩5分（360m）
マミーマート
徒歩17分（1300m）
ビック・エー
徒歩20分（1600m）
スーパーバリュー
徒歩20分（1600m）
大沢医院
徒歩3分（170m）
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプW（食器洗い乾燥機付）
無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出し。 使いやすさを優先したスライド収納タイプ。
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプW（食器洗い乾燥機付） |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
蛇口一体型浄水器蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。 カートリッジ交換も簡単。
- レンジフード
LED仕様 カラー：シルバー
- ガスレンジ
ホーロートップ 水無し片面グリル付 三口センサー フェイス：シルバー
収納プラン
スローインクローズレール
引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まるレールです。
※加熱機器横15㎝のスパイスボックスは除く。
クイックスペース
フライ返しやレードルなど、調理作業に使う道具を収納。
包丁収納（スライド収納内）
収納スペースを最小限に抑えたホルダー型を採用。簡単脱着、分解清掃ができます。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
食器洗い乾燥機
浅型タイプ（約5人分）
Information
基本情報
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
7区画 - 分譲住宅：7戸
|
販売価格 |
分譲住宅 4,190万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
1区画 - 分譲住宅：1戸 |
建物面積 | 105.16m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 埼玉県 越谷市大字大房字沼向1151-1(地番)越谷市大房1151-1(住居表示) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 接道 | 北東側6.0m公道、南東側4.0m開発道路 | |
| 建蔽率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
分譲住宅
| 土地面積 | 106.76m² | 建物面積 | 105.16m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第22UDI1W建02801号 | カースペース | 2台 | |
| 交通 |
東武伊勢崎・大師線 北越谷駅まで徒歩18分～19分 東武伊勢崎・大師線 大袋駅まで徒歩23分～25分 |
設備 | 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水 | |
| 入居予定日 | 2023年1月中旬 | 完成予定日 | 2022年12月中旬 | |
| その他 | 【その他持分】未利用地8.08m2(持分7分の1) ※本物件は建物建築にあたり、まちの整備に関する条例の制限があります。 ※本件西側には水路(現況歩道)があります。 地中にボックスカルバートあり 幅2.5m深さ1.5m ※電柱支線新設予定、ゴミ置場新設予定 ※水害履歴 平成5年8月26日～27日 台風11号の影響で道路冠水の履歴あります ※1号棟東側道路対面に電柱あり、1号棟南側道路対面にゴミ置場あります |
更新日：2023年03月30日 更新予定日：2023年04月13日 |
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建物 - 外観・内観
物件ギャラリーCommitment
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近くに完成物件あります! 平日・休日、時間帯問わずご案内可能です! まずはお気軽にお問い合わせください! 東武スカイツリーライン線「大袋」駅徒歩16分! 大袋小学校徒歩8分・大袋中学校徒歩5分!こちらの物件のポイントとしては、室内の階段をワイド階段(W1137.5mm)で取り組んでおり、他の分譲住宅では味わえない空間が体験できます!●敷地は、40坪!駐車スペースは『並列2台』! ●小中学校、コンビニ、クリニック、公園など徒歩8分以内 !●ウィルス対策に入室前に手洗い可能な『手洗い器』●LDKは空間演出した折り上げ天井!●開放感のある『アイランド風オープンキッチン』! ●2階の主寝室は、仕切れる『主寝室可変型』タイプです!●季節ものの収納に便利な『ロフト』付!●収納バッチリな『ウォークインクローゼット』!
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近くに完成物件あります! 平日・休日、時間帯問わずご案内可能です! まずはお気軽にお問い合わせください! 大袋小学校徒歩13分・大袋中学校徒歩15分! ●敷地は、22坪!駐車スペースは『1台』! ●スーパー、コンビニ、クリニック、公園など徒歩12分以内 ! ●小物類が収納が出来る『玄関土間収納』! ●開放感のある『アイランド風オープンキッチン』! ●雨の日でも安心な『室内物干』! ●プライバシー確保出来る『ダブルバルコニー』!