ブルーミングガーデン さいたま市大宮区堀の内町3丁目8棟

~豊かな緑に彩られた閑静な住宅街~

敷地面積40坪以上の分譲地!

販売価格

5790万円 ~

3LDK(4LDK可変型)の幅広い間取りプラン!

ブルーミングガーデン さいたま市大宮区堀の内町3丁目8棟

物件概要 物件詳細 ギャラリー
アクセス ロケーション 設備・仕様
こだわり

・東武野田線「大宮公園」駅徒歩14分・JR京浜東北線「大宮」駅徒歩22分! ・敷地面積33坪以上!カースペース2台! ・小学校・中学校徒歩徒歩15分以内! ・広々としたLDKや可変型居室など多彩な間取り! ・住宅性能評価『設計』『建設』ダブルで取得 ・国の厳しい基準をクリアした『長期優良住宅認定』 『低炭素建築物認定』

Overview

物件概要

多彩な空間を実現!ニーズに合わせた人気の『4LDK可変型』プラン採用!

折り上げ天井、ニッチ、マガジンラック、アイランド風キッチン、食洗機など設備も充実したリビングとキッチン! 収納は全居室にあり、目的別に『リビング収納』『ランドリー収納』『床下収納×2』『WIC』などがあります!(号棟による) 2Fにある可変型洋室は、一体感のある部屋から別々の居室にもすることができます! 今の時代に需要があるテレワーク兼スタティーカウンターもあるのでお子様用の部屋やテレワークに仕事用の部屋としても使えます!(号棟による) また、室内の階段をワイド階段(W1137.5mm)で取り組んでおり、他の分譲住宅では味わえない空間が体験できます!(2号棟のみ)

Properties

物件詳細

1号棟

3LDK (4LDK)+土間収納+ロフト

土地面積 134.03m² ・建物面積 99.78m² ・駐車場2台

玄関がスッキリ片付く玄関土間収納がある物件!

・掃除機や小物類が収納できる『リビング収納』 ・リビング全体が見渡せる『対面キッチン&ポップアップ天井』 ・ゴミ出しに便利な『勝手口』 ・雨の日でも安心『室内物干』 ・プライバシー保護出来る『ダブルバルコニー』 ・掃除に便利な『バルコニー水栓』

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2号棟

3LDK (4LDK)+土間収納+WIC+ロフト

土地面積 134.97m² ・建物面積 102.67m² ・駐車場2台

室内の階段をワイド階段(W1137.5mm)を採用している物件!

・ベビーカーなど小物類が収納が出来る『玄関土間収納』 ・解放感あふれる『折上天井』 ・リビング全体が見渡せる『対面キッチン&ポップアップ天井』 ・ゴミ出しに便利な『勝手口』 ・季節ものの収納に便利な『ロフト』 ・雨の日でも安心『室内物干』 ・掃除に便利な『バルコニー水栓』

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3号棟

3LDK (4LDK)+土間収納+ロフト

土地面積 161.58m² ・建物面積 104.33m² ・駐車場2台

玄関がスッキリ片付く土間収納がある物件!

・解放感あふれる『折上天井』 ・リビング全体が見渡せる『対面キッチン&ポップアップ天井』 ・ゴミ出しに便利な『勝手口』 ・季節ものの収納に便利な『ロフト』 ・雨の日でも安心『室内物干』 ・掃除に便利な『バルコニー水栓』

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4号棟

3LDK (4LDK)+ロフト

土地面積 136.87m² ・建物面積 97.70m² ・駐車場2台

リモートワークで大活躍なテレワークカウンター付物件!

・解放感あふれる『折上天井』 ・リビング全体が見渡せる『対面キッチン&ポップアップ天井』 ・ゴミ出しに便利な『勝手口』 ・雨の日でも安心『室内物干』 ・季節ものの収納に便利な『ロフト』 ・掃除に便利な『バルコニー水栓』

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5号棟

3LDK (4LDK)+ロフト

土地面積 136.10m² ・建物面積 99.78m² ・駐車場2台

リビング横に和室がある物件!

・解放感あふれる『折上天井』 ・リビング全体が見渡せる『対面キッチン&ポップアップ天井』 ・季節ものの収納に便利な『ロフト』 ・雨の日でも安心『室内物干』 ・掃除に便利な『バルコニー水栓』

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7号棟

3LDK (4LDK)+3WIC+ロフト+土間収納

土地面積 139.83m² ・建物面積 106.19m² ・駐車場2台

リビング横に和室の部屋がある物件!

・解放感あふれる『折上天井』 ・リビング全体が見渡せる『対面キッチン&ポップアップ天井』 ・ゴミ出しに便利な『勝手口』 ・季節ものの収納に便利な『ロフト』 ・収納がたくさんできる『ウォークインクローゼット』 ・雨の日でも安心『室内物干』 ・掃除に便利な『バルコニー水栓』

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8号棟

3LDK (4LDK)+テレワークスペース+土間収納+ロフト

土地面積 132.49m² ・建物面積 101.85m² ・駐車場2台

リモートワークで大活躍なテレワークルーム付物件!

・玄関がスッキリ片付く『土間収納』 ・解放感あふれる『折上天井』 ・リビング全体が見渡せる『対面キッチン&ポップアップ天井』 ・ゴミ出しに便利な『勝手口』 ・季節ものの収納に便利な『ロフト』 ・雨の日でも安心『室内物干』 ・掃除に便利な『バルコニー水栓』

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Access

アクセス

~通勤・通学に便利な2路線2駅利用~

東武野田線
「大宮公園駅」

徒歩14分

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JR京浜東北線
「大宮駅」

徒歩22分

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Location

ロケーション

大宮東小学校

徒歩5分(350m)

~安心・安全の子育て環境と買い物施設充実~

小学校・中学校・幼稚園・保育園は徒歩15分以内となっており、親御様もお子様も安心の環境です。 コンビニ・スーパー・病院・公園なども徒歩15分以内になっており、大変便利なエリアになっております。

大宮東中学校

徒歩15分(1200m)

カトリックみどり幼稚園

徒歩8分(600m)

大宮愛仕幼稚園

徒歩15分(1200m)

もとの木保育園

徒歩1分(10m)

東武ストア大宮堀の内店

徒歩8分(600m)

ビック・エー大宮天沼店

徒歩15分(1200m)

武井医院

徒歩7分(500m)

大宮公園

徒歩4分(300m)

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Facilities

設備・仕様

設備一覧

■居室関連

■キッチン関連

■その他水回り関連

■構造関連

■ドア/窓 等

■バリアフリー関連

■その他

※仕様は号棟毎に異なる場合があります。

キッチン

タイプW(食器洗い乾燥機付)

無理のない姿勢でラクラク収納&取り出し。 使いやすさを優先したスライド収納タイプ。

仕様

メーカー ファーストプラス
タイプ タイプW(食器洗い乾燥機付)
※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。

その他仕様

- シンク
ステンレスシンク

傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様

- 水栓
蛇口一体型浄水器

蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。 カートリッジ交換も簡単。

- レンジフード

LED仕様 カラー:シルバー

- ガスレンジ

ホーロートップ 水無し片面グリル付 三口センサー フェイス:シルバー

収納プラン

スローインクローズレール

引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まるレールです。

※加熱機器横15㎝のスパイスボックスは除く。
クイックスペース

フライ返しやレードルなど、調理作業に使う道具を収納。

包丁収納(スライド収納内)

収納スペースを最小限に抑えたホルダー型を採用。簡単脱着、分解清掃ができます。

タオルハンガー

扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。

※横にはスライドしません。
食器洗い乾燥機

浅型タイプ(約5人分)

その他設備も見る 閉じる

Information

基本情報

物件概要

基本情報

総区画数 8区画
- 分譲住宅:8区画
販売価格
分譲住宅 5,790万円~6,990万円(税込)
販売区画数 7区画
- 分譲住宅:7区画
建物面積 97.70m²~106.19m²

物件概要

所在地(地番) 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町3丁目238 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 接道 東側4.5m公道、西側6.3m公道
建蔽率 40% 容積率 80%
地目 宅地

分譲住宅

土地面積 132.49m²~161.58m² 建物面積 97.70m²~106.19m²
間取り 3LDK 構造 木造2階建(在来工法)
建築確認番号 第21UDI1W建04592号 他 カースペース 2台
交通 東武鉄道野田線 大宮公園駅より徒歩14分東北新幹線・上越新幹線・山形新幹線・秋田新幹線・北陸新幹線・東北本線・川越線・高崎線・湘南新宿ライン宇都宮横須賀線・湘南新宿ライン高崎東海道線・京浜東北・根岸線・埼玉新都市交通・東武鉄道野田線 大宮駅より徒歩22分 設備 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水
入居予定日 2022年2月中旬 完成予定日 2022年1月中旬
その他 【取引態様】売主
【その他法令】風致地区(道路境界から有効距離を2m以上、
その他(敷地境界等)からの有効距離を1m以上確保必要、緑地割合は敷地面積の10%以上の確保必要、
高木:敷地面積の30平方メートル当たり1本以上、低木:敷地面積の30平方メートル当たり3本以上)
【その他記載事項】地役権設定費用:約4万円(2、3、6、7号棟)
【清掃施設】2.58m2(持分6分の1)
【協定道路】敷地面積に含む(2号棟 0.5m2・3号棟 34.49m2・6号棟 40.74m2・7号棟 0.5m2)
※本物件西側道路上に電柱・道路標識・ミラー・既存ゴミ集積所があります。※移設予定
※本物件の樹木枝葉が北側隣接地へ地番240-9へ越境しております。※解消予定
※本物件西側道路は、一方通行道路です、車両や人の出入りに依り騒音・振動・砂埃・塵埃等が発生する可能性があります。
※水害履歴:ありませんが、今後の気象状況に依っては、何らかの被害が出る場合があります。
※本物件東側約40m辺りに見沼代用水西緑があり、季節の気象条件に依っては、水位の上昇・害虫・臭気等が発生する可能性があります。
※本物件周辺には多くの田畑があり、耕作状況や季節によっては、土埃や虫の発生・臭気等が発生する可能性があります。
※本物件東側隣接地地番237-1に電柱があり、その電柱の支線が対象地へ越境しております。※移設予定
※本物件北側隣接地地番240-13のブロック擁壁の水抜き穴が対象地側にあります。
※本物件東側約60m辺りに大宮第2公園があり、利用者状況により騒音・砂埃・落葉等が発生する可能性があります。
※南側隣接地にもとの木保育園があり、園内放送・声・チャイム音・騒音・砂埃等が発生する可能性があります。
※自治会費 200円/月、 2,400円/年(6ヶ月分・1年分払い)④、⑤号区は、東側の既存ゴミ置場利用に伴い、自治会加入条件となります。
※2号棟北西側へ電柱(ミラー・標識・街灯)あります。又、6号棟北側へ電柱支線入ります。
※3号棟敷地及び協定道路上空を供給電線等が通過します。
※6,7,8号棟南側保育園の排気口・給湯器が対象地側へ排気しており、騒音・臭気があります。
※3号棟北側隣地植栽(ブドウつた)が一部対象地へ越境しております。※現況とします。
※1号棟東側隣地の枝が一部対象地へ越境及び6号棟南側隣地の枝が対象地へ越境しております。解消予定。
更新日:2021年11月14日
更新予定日:2021年11月28日

建物 - 外観・内観

物件ギャラリー
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Commitment

東栄住宅のこだわり

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10年、20年使い続ける家だから分譲住宅ではなかなかできなかったプラスアルファの空間を東栄住宅のブルーミングガーデンが提案いたします。

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リビングのクロスの貼りかえをはじめ、アイデア満載の素敵なお住まい

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