・東武野田線「大宮公園」駅徒歩14分・JR京浜東北線「大宮」駅徒歩22分！ ・敷地面積33坪以上！カースペース2台！ ・小学校・中学校徒歩徒歩15分以内！ ・広々としたLDKや可変型居室など多彩な間取り！ ・住宅性能評価『設計』『建設』ダブルで取得 ・国の厳しい基準をクリアした『長期優良住宅認定』 『低炭素建築物認定』
Overview
物件概要
多彩な空間を実現！ニーズに合わせた人気の『4LDK可変型』プラン採用！
折り上げ天井、ニッチ、マガジンラック、アイランド風キッチン、食洗機など設備も充実したリビングとキッチン！ 収納は全居室にあり、目的別に『リビング収納』『ランドリー収納』『床下収納×2』『WIC』などがあります！(号棟による） 2Fにある可変型洋室は、一体感のある部屋から別々の居室にもすることができます！ 今の時代に需要があるテレワーク兼スタティーカウンターもあるのでお子様用の部屋やテレワークに仕事用の部屋としても使えます！（号棟による） また、室内の階段をワイド階段(W1137.5mm)で取り組んでおり、他の分譲住宅では味わえない空間が体験できます!(2号棟のみ)
Properties
物件詳細
1号棟
3LDK (4LDK)+土間収納+ロフト
土地面積 134.03m² ・建物面積 99.78m² ・駐車場2台
玄関がスッキリ片付く玄関土間収納がある物件！
・掃除機や小物類が収納できる『リビング収納』 ・リビング全体が見渡せる『対面キッチン＆ポップアップ天井』 ・ゴミ出しに便利な『勝手口』 ・雨の日でも安心『室内物干』 ・プライバシー保護出来る『ダブルバルコニー』 ・掃除に便利な『バルコニー水栓』
2号棟
3LDK (4LDK)+土間収納+WIC+ロフト
土地面積 134.97m² ・建物面積 102.67m² ・駐車場2台
室内の階段をワイド階段(W1137.5mm)を採用している物件！
・ベビーカーなど小物類が収納が出来る『玄関土間収納』 ・解放感あふれる『折上天井』 ・リビング全体が見渡せる『対面キッチン＆ポップアップ天井』 ・ゴミ出しに便利な『勝手口』 ・季節ものの収納に便利な『ロフト』 ・雨の日でも安心『室内物干』 ・掃除に便利な『バルコニー水栓』
3号棟
3LDK (4LDK)+土間収納+ロフト
土地面積 161.58m² ・建物面積 104.33m² ・駐車場2台
玄関がスッキリ片付く土間収納がある物件！
・解放感あふれる『折上天井』 ・リビング全体が見渡せる『対面キッチン＆ポップアップ天井』 ・ゴミ出しに便利な『勝手口』 ・季節ものの収納に便利な『ロフト』 ・雨の日でも安心『室内物干』 ・掃除に便利な『バルコニー水栓』
4号棟
3LDK (4LDK)+ロフト
土地面積 136.87m² ・建物面積 97.70m² ・駐車場2台
リモートワークで大活躍なテレワークカウンター付物件！
・解放感あふれる『折上天井』 ・リビング全体が見渡せる『対面キッチン＆ポップアップ天井』 ・ゴミ出しに便利な『勝手口』 ・雨の日でも安心『室内物干』 ・季節ものの収納に便利な『ロフト』 ・掃除に便利な『バルコニー水栓』
5号棟
3LDK (4LDK)+ロフト
土地面積 136.10m² ・建物面積 99.78m² ・駐車場2台
リビング横に和室がある物件！
・解放感あふれる『折上天井』 ・リビング全体が見渡せる『対面キッチン＆ポップアップ天井』 ・季節ものの収納に便利な『ロフト』 ・雨の日でも安心『室内物干』 ・掃除に便利な『バルコニー水栓』
7号棟
3LDK (4LDK)+3WIC+ロフト+土間収納
土地面積 139.83m² ・建物面積 106.19m² ・駐車場2台
リビング横に和室の部屋がある物件！
・解放感あふれる『折上天井』 ・リビング全体が見渡せる『対面キッチン＆ポップアップ天井』 ・ゴミ出しに便利な『勝手口』 ・季節ものの収納に便利な『ロフト』 ・収納がたくさんできる『ウォークインクローゼット』 ・雨の日でも安心『室内物干』 ・掃除に便利な『バルコニー水栓』
8号棟
3LDK (4LDK)+テレワークスペース+土間収納+ロフト
土地面積 132.49m² ・建物面積 101.85m² ・駐車場2台
リモートワークで大活躍なテレワークルーム付物件！
・玄関がスッキリ片付く『土間収納』 ・解放感あふれる『折上天井』 ・リビング全体が見渡せる『対面キッチン＆ポップアップ天井』 ・ゴミ出しに便利な『勝手口』 ・季節ものの収納に便利な『ロフト』 ・雨の日でも安心『室内物干』 ・掃除に便利な『バルコニー水栓』
Gallery
ギャラリー
Access
アクセス
～通勤・通学に便利な2路線2駅利用～
東武野田線
「大宮公園駅」
徒歩14分
JR京浜東北線
「大宮駅」
徒歩22分
Location
ロケーション
大宮東小学校
徒歩5分（350m）
～安心・安全の子育て環境と買い物施設充実～
小学校・中学校・幼稚園・保育園は徒歩15分以内となっており、親御様もお子様も安心の環境です。 コンビニ・スーパー・病院・公園なども徒歩15分以内になっており、大変便利なエリアになっております。
大宮東中学校
徒歩15分（1200m）
カトリックみどり幼稚園
徒歩8分（600m）
大宮愛仕幼稚園
徒歩15分（1200m）
もとの木保育園
徒歩1分（10m）
東武ストア大宮堀の内店
徒歩8分（600m）
ビック・エー大宮天沼店
徒歩15分（1200m）
武井医院
徒歩7分（500m）
大宮公園
徒歩4分（300m）
Facilities
設備・仕様
設備一覧
■居室関連
■キッチン関連
■その他水回り関連
■構造関連
■ドア/窓 等
■バリアフリー関連
■その他
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプW（食器洗い乾燥機付）
無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出し。 使いやすさを優先したスライド収納タイプ。
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプW（食器洗い乾燥機付） |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
蛇口一体型浄水器蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。 カートリッジ交換も簡単。
- レンジフード
LED仕様 カラー：シルバー
- ガスレンジ
ホーロートップ 水無し片面グリル付 三口センサー フェイス：シルバー
収納プラン
スローインクローズレール
引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まるレールです。
※加熱機器横15㎝のスパイスボックスは除く。
クイックスペース
フライ返しやレードルなど、調理作業に使う道具を収納。
包丁収納（スライド収納内）
収納スペースを最小限に抑えたホルダー型を採用。簡単脱着、分解清掃ができます。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
食器洗い乾燥機
浅型タイプ（約5人分）
Information
基本情報
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
8区画 - 分譲住宅：8区画
|
販売価格 |
分譲住宅 5,790万円～6,990万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
7区画 - 分譲住宅：7区画 |
建物面積 | 97.70m²～106.19m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町３丁目238 | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 接道 | 東側4.5m公道、西側6.3m公道 | |
| 建蔽率 | 40％ | 容積率 | 80％ | |
| 地目 | 宅地 | |||
分譲住宅
| 土地面積 | 132.49m²～161.58m² | 建物面積 | 97.70m²～106.19m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第21UDI1W建04592号 他 | カースペース | 2台 | |
| 交通 | 東武鉄道野田線 大宮公園駅より徒歩14分東北新幹線・上越新幹線・山形新幹線・秋田新幹線・北陸新幹線・東北本線・川越線・高崎線・湘南新宿ライン宇都宮横須賀線・湘南新宿ライン高崎東海道線・京浜東北・根岸線・埼玉新都市交通・東武鉄道野田線 大宮駅より徒歩22分 | 設備 | 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水 | |
| 入居予定日 | 2022年2月中旬 | 完成予定日 | 2022年1月中旬 | |
| その他 | 【取引態様】売主 【その他法令】風致地区(道路境界から有効距離を2m以上、 その他(敷地境界等)からの有効距離を1m以上確保必要、緑地割合は敷地面積の10%以上の確保必要、 高木:敷地面積の30平方メートル当たり1本以上、低木:敷地面積の30平方メートル当たり3本以上) 【その他記載事項】地役権設定費用:約4万円(2、3、6、7号棟) 【清掃施設】2.58m2(持分6分の1) 【協定道路】敷地面積に含む(2号棟 0.5m2・3号棟 34.49m2・6号棟 40.74m2・7号棟 0.5m2) ※本物件西側道路上に電柱・道路標識・ミラー・既存ゴミ集積所があります。※移設予定 ※本物件の樹木枝葉が北側隣接地へ地番240-9へ越境しております。※解消予定 ※本物件西側道路は、一方通行道路です、車両や人の出入りに依り騒音・振動・砂埃・塵埃等が発生する可能性があります。 ※水害履歴:ありませんが、今後の気象状況に依っては、何らかの被害が出る場合があります。 ※本物件東側約40m辺りに見沼代用水西緑があり、季節の気象条件に依っては、水位の上昇・害虫・臭気等が発生する可能性があります。 ※本物件周辺には多くの田畑があり、耕作状況や季節によっては、土埃や虫の発生・臭気等が発生する可能性があります。 ※本物件東側隣接地地番237-1に電柱があり、その電柱の支線が対象地へ越境しております。※移設予定 ※本物件北側隣接地地番240-13のブロック擁壁の水抜き穴が対象地側にあります。 ※本物件東側約60m辺りに大宮第2公園があり、利用者状況により騒音・砂埃・落葉等が発生する可能性があります。 ※南側隣接地にもとの木保育園があり、園内放送・声・チャイム音・騒音・砂埃等が発生する可能性があります。 ※自治会費 200円/月、 2,400円/年(6ヶ月分・1年分払い)④、⑤号区は、東側の既存ゴミ置場利用に伴い、自治会加入条件となります。 ※2号棟北西側へ電柱(ミラー・標識・街灯)あります。又、6号棟北側へ電柱支線入ります。 ※3号棟敷地及び協定道路上空を供給電線等が通過します。 ※6,7,8号棟南側保育園の排気口・給湯器が対象地側へ排気しており、騒音・臭気があります。 ※3号棟北側隣地植栽(ブドウつた)が一部対象地へ越境しております。※現況とします。 ※1号棟東側隣地の枝が一部対象地へ越境及び6号棟南側隣地の枝が対象地へ越境しております。解消予定。 |
更新日：2021年11月14日 更新予定日：2021年11月28日 |
||
建物 - 外観・内観
物件ギャラリーCommitment
東栄住宅のこだわり
movie
ブルーミングガーデン さいたま市大宮区堀の内町3丁目8棟をご覧の方へおすすめの物件
近隣の物件
さいたま市北区土呂町2棟
東北本線「土呂」駅
徒歩8分
埼玉県さいたま市北区土呂町1429番4(地番)、埼玉県さいたま市北区土呂町1429番4(住居表示)
「土呂駅」「大宮公園駅」徒歩圏!利便性が魅力の立地にこだわりの2邸誕生 JR宇都宮線・湘南新宿ライン「土呂駅」徒歩8分 東武アーバンパークライン「大宮公園駅」徒歩8分 ここがポイント! ★床暖房搭載 リビングには床暖房を標準装備!寒い季節も足元から暖まり、より家族が集まりやすい空間へ ★建物空間の演出 広々LDKにはお洒落なアクセントクロスと開放感ある折上天井採用♪キッチンは背面に冷蔵庫や食器棚を置いても余裕のある広々設計。食洗機も標準装備!機能性を兼ね備えたお料理が楽しくなるキッチンです♪ ★空間アレンジ 将来の家族構成に対応可能な4LDK可変型のプランを採用。低コスト部屋数を増やすことができます! ★収納スペース豊富 使い道盛りだくさんのロフト付き!収納スペース・プライベートスペース・・・お客様の用途に合った使い方が出来てとっても便利なスペース空間です♪ スマートフォンで見やすい特設サイトはこちら https://www.e-blooming.com/bukken/02070007/
近隣の物件
さいたま市北区植竹町1丁目1棟
東北本線「土呂」駅
徒歩13分
埼玉県さいたま市北区植竹町１丁目479番(地番)
〇●〇●現地案内予約受付中!先着販売-お問い合わせはお早めに♪●〇●〇 完成物件近くにございます!! 平日・休日、時間帯問わずご案内可能です!! まずはお気軽にお問い合わせ下さい!!カースペース2台確保! ゆとりの敷地31坪超! 南道路につき陽当り良好! 周辺環境良好! ★JR宇都宮線「土呂」駅より徒歩13分・バス便も利用可能です! ★☆当社自慢の魅力溢れる間取り・設備!暮らしやすく長く愛される安心住まい☆★ ◆広々LDK18帖◆ ・室内の雰囲気をオシャレに変える【アクセントクロス】 ・開放感を演出する【折上天井】 ・家族の思い出を飾れる【造作ニッチ】 ◆女性に人気のオープンキッチン◆ ・キッチン横にはレシピ本や雑誌が置ける【マガジンラック】 ・家事の時間を短縮できる【食器洗い乾燥機】 ・あると便利な【床下収納】 ◆2階全洋室5.25帖超◆ ・便利な【2階ホール収納】 ・雨の日も安心して洗濯物が干せる【室内物干し】 ・主寝室は家族構成に合わせて間仕切り壁の設置ができ1部屋増やせる【4LDK可変型プラン採用】 ◆たっぷり干せるバルコニー◆ ・溜まりやすい枯葉や埃の掃除が楽々カンタンにできる【バルコニー水栓】 ≪ ブルーミングガーデンのこだわり ≫ ← 各タイトルをクリック!! ■『長期優良住宅』取得! ・全7つの技術基準のうち、5つ最高等級を取得しています。 ・住宅ローン減税、固定資産税などの税制優遇を受けられます。 ・中古市場でも、長期優良住宅が有利に働きます。 ■住宅性能評価ダブル取得! ・『設計』住宅性能評価‥‥建物設計段階で、国が認めた第三機関が評価しております。 ・『建設』住宅性能評価‥‥評価を受けた図面通りに施工されているか、建設までに計4回チェックが行われます。 ・図面や書類上だけでなく、「現場の施工状況」を検査した上で、品質を保証しております。 ■全棟自社一貫体制! ・誰が何をやったかが明確だからこそ、お客様の安心に繋がります。 ・設計、施工、営業が協力しあい、最良のプランをご提供いたします。 ・不要な中間マージンを抑える事で、コストダウンに努めております。
近隣の物件
さいたま市見沼区南中丸2期1棟
東武鉄道野田線「大和田」駅
徒歩19分
埼玉県さいたま市見沼区大字南中丸字南五反田1129番15(地番)
～全居室南向きにつき陽当たり良好!54坪超のゆとりある敷地～ カースペース並列2台可能!こだわりの4LDK(家族構成に合わせて5LDK可変型)プラン採用! 大型ショッピング施設がある「大宮駅」まで車約16分! 映画館やショッピング施設充実の新都心「コクーンシティ」まで車約14分! ☆360°パノラマ動画公開しました☆ ・東武アーバンパークライン「大和田」駅より徒歩19分 ・京浜東北線・湘南新宿ライン・宇都宮線・高崎線・埼京線・東武アーバンパークライン 「大宮」駅よりバス27分「大和田前原」バス停まで徒歩8分 ◆広々リビング17.5帖◆ ・オシャレでお部屋の雰囲気一変する【アクセントクロス】 ・開放感を演出するスタイリッシュな【折上天井】 ・家族の思い出を飾れる【造作ニッチ】 ◆女性に人気のオープンキッチン◆ ・キッチン横にはレシピ本や雑誌が置ける【マガジンラック】 ・時間短縮ができ主婦に嬉しい【食器洗い乾燥機】 ・あると便利な【床下収納】 ・一時的にゴミ置き場として便利な【勝手口】 ・食材や調味料等のストックができる【キッチン横収納】 ◆2階全洋室5.25帖超◆ ・雨の日も安心して洗濯物が干せる【室内物干し】 ・普段使用しない物など収納に便利な【小屋裏収納】 ・開放感を演出する【勾配天井】 ◆収納充実◆ ・床下収納(キッチン・洗面化粧室) ・トイレ収納(1・2階)・キッチン横収納・ランドリー収納 ★周辺環境充実★ ・『大谷小学校』まで徒歩約14分 ・『八幡中学校』まで徒歩約9分 ・『こまどり幼稚園』まで徒歩約10分 ・『ルミエール保育園』まで徒歩約5分 ・『ファミリーマート』まで徒歩約8分、車約3分 ・『ヤマダ電機』まで徒歩約12分、車約4分 ・『マミーマート』まで徒歩約15分、車約4分 ・『ヤオコー』まで徒歩約15分、車約6分 ・『ザ・ダイソー』まで車約5分 ・『マルエツ』まで車約5分 ・『青葉南公園』まで徒歩約4分 ・『南中丸クリニック』まで徒歩約7分、車約2分 ・『大宮片柳郵便局』まで車約8分 ・『大和田公園(大宮球場、市民プール)』まで車約6分