ブルーミングガーデン 上尾市原市 サン・ロワール

目の前に広がる緑豊かな分譲地!

敷地面積40坪以上・カースペース並列2台

販売価格

3690万円 ~

3LDK(4LDK可変型)の幅広い間取りプラン

ブルーミングガーデン 上尾市原市 サン・ロワール

物件概要 物件詳細 ギャラリー
アクセス ロケーション 設備・仕様
こだわり

~サン・ロワール~ 原市という地形が、フランスの中心部に流れる"ロワール川"と"芝川"を準え、陽当りが良い立地を掛け合わせてネーミングしました! ・埼玉新都市交通伊奈線『原市駅』徒歩14分・『吉野原駅』徒歩15分! ・敷地面積40坪以上!カースペース並列2台! ・小・中学校それぞれ徒歩5分・15分! ・広々としたLDKや可変型居室など多彩な間取り! ・住宅性能評価『設計』『建設』ダブルで取得 ・国の厳しい基準をクリアした『長期優良住宅認定』『低炭素住宅』

Overview

物件概要

多彩な空間を実現!ニーズに合わせた人気の『4LDK可変型』プラン採用!

折り上げ天井、ニッチ、マガジンラック、アイランド風キッチン、食洗機など設備も充実したリビングとキッチン! 収納は全居室にあり、目的別に『リビング収納』『ランドリー収納』『床下収納×2』『WIC』などがあります! 2Fにある可変型洋室は、一体感のある部屋から別々の居室にもすることができます! 今の時代に需要があるテレワーク兼スタティーカウンターや玄関に手洗い器などもあり、設備なども充実しています!

Properties

物件詳細

1号棟

4LDK +ロフト+土間収納

土地面積 132.83m² ・建物面積 107.02m² ・駐車場2台

ゆったりくつろげる和室がある物件!

・ベビーカーなど収納が出来る『土間収納』 ・家具を減らしリビングをすっきりさせてくれる『TVカウンター』 ・リビング全体が見渡せる『対面キッチン&ポップアップ天井』 ・勉強や仕事用に使える『テレワークカウンター』 ・客室間としても使える『和室』 ・プライバシー確保出来る『ダブルバルコニー』

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2号棟

3LDK +ロフト+土間収納

土地面積 151.39m² ・建物面積 106.40m² ・駐車場2台

玄関がスッキリする土間収納が広い物件!

・ベビーカーなど収納が出来る『土間収納』 ・家具を減らしリビングをすっきりさせてくれる『TVカウンター』 ・リビング全体が見渡せる『対面キッチン&ポップアップ天井』 ・勉強や仕事用に使える『テレワークカウンター』 ・プライバシー確保出来る『ダブルバルコニー』

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3号棟

3LDK +テレワークルーム+WIC+ロフト

土地面積 189.91m² ・建物面積 106.41m² ・駐車場2台

ウィルス対策万全!玄関に手洗い器がある物件!

・勉強や仕事用に使える『テレワークルーム』 ・家具を減らしリビングをすっきりさせてくれる『TVカウンター』 ・リビング全体が見渡せる『対面キッチン&ポップアップ天井』 ・奥様に嬉しい『ウォークインクローゼット』 ・プライバシー確保出来る『ダブルバルコニー』

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4号棟

3LDK +WIC+ロフト

土地面積 188.83m² ・建物面積 100.81m² ・駐車場2台

奥様に嬉しいウォークインクローゼットのある物件!

・家具を減らしリビングをすっきりさせてくれる『TVカウンター』 ・リビング全体が見渡せる『対面キッチン&ポップアップ天井』 ・一時的なゴミ置き場として使える『勝手口』 ・掃除に便利な『バルコニー水栓』 ・プライバシー確保出来る『ダブルバルコニー』

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Access

アクセス

~2駅利用可の為通勤・通学に便利~

埼玉新都市交通伊奈線(ニューシャトル)
「原市駅」

徒歩14分

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埼玉新都市交通伊奈線(ニューシャトル)
「吉野原駅」

徒歩15分

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Location

ロケーション

原市南小学校

徒歩5分(340m)

~安心・安全の子育て環境~

学校施設が徒歩15分以内となっており、親御様もお子様も安心の環境です。 コンビニ、ドラッグストア、公園など徒歩11分以内なので、生活施設も充実しています。

原市中学校

徒歩15分(1200m)

原市文化幼稚園

徒歩13分(1000m)

原市南保育所

徒歩8分(590m)

いなげや

徒歩22分(1700m)

マミーマート

徒歩22分(1700m)

マルエツ

徒歩22分(1700m)

しばさき内科クリニック

徒歩22分(1700m)

西原公園

徒歩3分(230m)

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Facilities

設備・仕様

設備一覧

■居室関連

■キッチン関連

■その他水回り関連

■構造関連

■ドア/窓 等

■バリアフリー関連

■その他

※仕様は号棟毎に異なる場合があります。

キッチン

タイプW(食器洗い乾燥機付)

無理のない姿勢でラクラク収納&取り出し。 使いやすさを優先したスライド収納タイプ。

仕様

メーカー ファーストプラス
タイプ タイプW(食器洗い乾燥機付)
※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。

その他仕様

- シンク
ステンレスシンク

傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様

- 水栓
蛇口一体型浄水器

蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。 カートリッジ交換も簡単。

- レンジフード

LED仕様 カラー:シルバー

- ガスレンジ

ホーロートップ 水無し片面グリル付 三口センサー フェイス:シルバー

収納プラン

スローインクローズレール

引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まるレールです。

※加熱機器横15㎝のスパイスボックスは除く。
クイックスペース

フライ返しやレードルなど、調理作業に使う道具を収納。

包丁収納(スライド収納内)

収納スペースを最小限に抑えたホルダー型を採用。簡単脱着、分解清掃ができます。

タオルハンガー

扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。

※横にはスライドしません。
食器洗い乾燥機

浅型タイプ(約5人分)

その他設備も見る 閉じる

Information

基本情報

物件概要

基本情報

総区画数 4区画
- 分譲住宅:4区画
販売価格
分譲住宅 3,690万円~4,090万円(税込)
販売区画数 4区画
- 分譲住宅:4区画
建物面積 100.81m²~107.02m²

物件概要

所在地(地番) 埼玉県上尾市大字原市3951番 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 接道 西6.7m公道、北4.0m私道
建蔽率 50% 容積率 80%
地目 雑種地

分譲住宅

土地面積 132.83m²~189.91m² 建物面積 100.81m²~107.02m²
間取り 3LDK ~ 4LDK 構造 木造2階建(在来工法)
建築確認番号 第21UDI1W建02376号他 カースペース 2台
交通 埼玉新都市交通 原市駅より徒歩14分埼玉新都市交通 吉野原駅より徒歩15分 設備 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水
入居予定日 2021年11月下旬 完成予定日 2021年10月下旬
その他 【取引態様】売主
【その他持分】ゴミ置場1.40m2(持分4分の1)
※敷地面積に協定道路面積に含む(1号棟:0.76m2、2号棟:20.20m2、3号棟:55.22m2、4号棟:54.15m2)
※地役権設定登記費用(4万円)
※本物件北側の目隠しフェンス及びCBが越境しています ※旧当社分譲地 ※6/29現場確認 東栄でやり直し済
※本物件北側、位置指定道路U字溝フチ部分が一部越境しています。※旧当社分譲地 ※対策要
※南西側境界付近に電柱が存し、敷地内上空に電線が越境通過。 7/1東電とTEL 新規電柱建ててアーム出し7/末の架線工事の際に解消する
※本件の南側約100m先に上尾市南小学校があります。土埃、騒音、振動、臭気が発生する可能性があります。
※本物件西側に白山神社、白山公園があります。土埃、騒音、振動、臭気が発生する可能性があります。
※本物件北側約50m先に配送センター(タカダ・トランスポートサービス)があります、車両の往来で騒音、振動、臭気が発生する可能性があります。
※本物件西側及び周辺にはに畑があります、土埃、臭気が発生する可能性があります。
※本物件東側に水路があります、水位の上昇、臭気、害虫が発生する可能性があります。(現況は空地、地中に水路構造物あり)
※本物件北側約100m先に国道16号線があります、車両の往来で騒音、振動、臭気が発生する可能性があります。
※①②号棟 備蓄倉庫あり ※容積率緩和 図面と現地に表示要(完了検査の為) 仕入本申請時点プランの場合ゴミ集積所新設
※協定道路あり 地役権設定あり 整形地となる部分は協定道路部分を建築確認の敷地面積に入れる(容積率厳しい為)
※電柱新設協議要 ①電柱 ②電柱+支線 ④電柱+支線
※南側隣地 アクリル屋根一部越境(将来解消合意書取得済) 6/29南側隣地さんにて解消済
更新日:2021年07月30日
更新予定日:2021年08月13日

建物 - 外観・内観

物件ギャラリー
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Commitment

東栄住宅のこだわり

こだわり分譲スタイル

早い段階でご契約をいただくことで、フロアやドア、家の外観や玄関の扉などお気に入りのカラーに変更可能!分譲住宅なのに、プチ注文住宅気分に!自分だけのオリジナル新築一戸建てが完成します。

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