・川口市八幡木2丁目に全9区画の売地！ ・埼玉高速鉄道『南鳩ヶ谷』駅徒歩19分！ ・小学校・中学校徒歩11分圏内！ ・建築条件無し！
Overview
物件概要
～建築条件無しの自由設計が出来る全9区画～
敷地面積35坪以上あり、建築条件無しの土地！ お好きなハウスメーカーにて建築できます！ 前面道路には4.0～6.0Mがあり、区画によっては駐車が苦手な方でも安心して駐車できます。
Gallery
ギャラリー
Access
アクセス
～都内までの通勤・通学に便利な埼玉高速鉄道～
埼玉高速鉄道
「南鳩ヶ谷駅」
徒歩19分
Location
ロケーション
八幡木平柳公園
徒歩1分（50m）
～安心・安全の子育て環境～
小学校・中学校徒歩10分圏内なので、親御様もお子様も安心です。 公園が目の前にあり、自然と緑あふれる環境で、休日にはお子様と一緒にのびのびと過ごせます。
中居小学校
徒歩10分（800m）
八幡木中学校
徒歩9分（700m）
みつわ幼稚園
徒歩11分（850m）
朝日保育所
徒歩19分（1500m）
コモディイイダ
徒歩15分（1200m）
ファミリーマート
徒歩9分（700m）
川口誠和病院
徒歩14分（1100m）
島忠ホームセンター
徒歩15分（1200m）
Information
基本情報
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
9区画 - 売地：9区画
|
販売価格 |
売地 2,790万円～3,290万円
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|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
9区画 - 売地：9区画 |
建物面積 |
物件概要
| 所在地(地番) | 埼玉県川口市八幡木２丁目28番2、3 | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 接道 | 東6.0m 西6.0m 各公道 分譲地内4.0m新設道路(公道) | |
| 建蔽率 | 60％ | 容積率 | 200％ | |
| 地目 | 宅地 | |||
売地
| 土地面積 | 116.00m²～118.00m² | |||
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 構造 | |||
| 建築確認番号 | カースペース | |||
| 交通 | 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅より徒歩19分 | 設備 | 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水 | |
| 入居予定日 | 相談 | 完成予定日 | ||
| その他 | 【取引態様】売主 【造成工事完了予定時期】令和3年2月中旬 【その他持分】ごみ置場持分:3.8m2×各1/9 ※本物件は建物建築にあたり、川口市開発許可取得の制限がございます。。 ※本物件西側は八幡木平柳公園がございます、利用状況により、騒音・振動・砂埃・臭気等が発生する可能性がございます。 ※本物件西側道路対面にゴミ集積所がございます。季節の利用状況により、害虫・野鳥・臭気・騒音等の発生する可能性がございます。 ※本物件は川口市が作成した内水浸水によりますと、水害履歴はございませんが、今後の気象状況により何らかの被害が発生する可能性がございます。 ※本物件周辺には、倉庫・工場・店舗・事務所等がございます。車両や人の出入りにより、騒音・振動・砂埃・塵埃・臭気等が発生する可能性がございます。 ※本物件周辺には、田畑・駐車場・空地・雑木林等があり、気象状況により、臭気・土埃・害虫・野鳥等の発生する可能性がございます。 ※本物件西側約200M先に新芝川がございます、気象状況により、増水・害虫・臭気等が発生する可能性がございます。 ※本物件西側約140Mに高圧線が通過しております。 ※本物件周辺は、浸水想定区域に指定されており、大雨で堤防が壊れた場合の深さが予想されてます。 ※荒川及び利根川の堤防決壊の時は、浸水深さ0.5M～3.0M未満、芝川・新芝川の時は、0.5M～1.0M未満と予想されております。 ※本物件南側約50M辺りにあずま通り、東側約100M辺りに変電所通りがあり、車両通行の際に騒音・振動・粉塵・臭気等が発生する可能性がございます。 ※前所有者のお話ですと明治時代に火災があったとのことです。※詳細不明 ※開発道路は、帰属予定。ゴミ置場は、持分管理1/9となります。 ※5号区北東側道路上に電柱あります。6号区北側に電柱支線及び南東側道路上に電柱及び北東角にゴミ集積所あります。 ※9号区北側に電柱支線及び西側道路上に電柱支線があります。 ※9号区隅切り辺りに以前建物の井戸がありました。※お祓い済 |
更新日：2021年01月04日 更新予定日：2021年01月18日 |
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早期契約でオリジナリティのある家に
問い合わせにより、一足早く情報を入手。早期契約でオリジナリティのある家に
ご主人は「契約から竣工まで約6ヶ月の期間があったので、いろいろと余裕をもって準備を進めることができました」とご満足のご様子でした。