日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」駅徒歩13分！ 敷地面積33坪以上！カースペース2台！ 広々としたLDKや可変型居室など多彩な間取り! 住宅性能評価『設計』＋『建設』ダブルで取得！ 国の厳しい基準をクリアした『長期優良住宅認定』！
Overview
物件概要
～多彩な空間を実現！人気の『4LDK可変型』プラン採用！～
折り上げ天井、ニッチ、マガジンラック、アイランド風キッチン、食洗機など設備も充実したリビングとキッチン！ 収納は全居室にあり、目的別に『リビング収納』『ランドリー収納』『床下収納×2』『WIC』などがあります！(号棟による) 2Fにある可変型洋室は、一体感のある部屋から別々の居室にもすることができます！ 今の時代に需要があるテレワーク兼スタティーカウンターもあるのでお子様用の部屋やテレワークに仕事用の部屋としても使えます！（号棟による）
Properties
物件詳細
1号棟
4LDK (5LDK)+ロフト
土地面積 120.10m² ・建物面積 107.12m² ・駐車場2台
敷地面積36坪！角地！カースペース2台物件！
・キッチン用品や小物に便利な『キッチン収納』 ・季節ものの収納に便利な『ロフト』 ・客室間として使える『和室』 ・玄関には帰宅後すぐに手洗い・うがいが出来る『手洗器』
2号棟
3LDK (4LDK)+玄関土間収納+ロフト+WIC
土地面積 120.09m² ・建物面積 104.54m² ・駐車場2台
リモートワークで大活躍なスタディカウンター兼テレワークカウンター物件
・テレワークや勉強等がしやすい『スタディカウンター兼テレワークカウンター』 ・奥様に嬉しい『ウォークインクローゼット』 ・2部屋から行き来できるつづき『バルコニー』
3号棟
3LDK (4LDK)+玄関土間収納+ロフト+WIC
土地面積 120.10m² ・建物面積 104.13m² ・駐車場2台
開放的な折上げ天井＆ゆったりとしたLDK17.5帖物件！
・玄関がスッキリ片付く『玄関収納』 ・玄関には帰宅後すぐに手洗い・うがいが出来る『手洗器』 ・奥様に嬉しい『ウォークインクローゼット』 ・雨の日にも安心な『室内物干し』
5号棟
3LDK (4LDK)+玄関土間収納+WIC+ロフト(車庫部分9.93m2含む)
土地面積 120.08m² ・建物面積 110.54m² ・駐車場2台
敷地面積36坪！カースペース2台物件！
・テレワークや勉強等がしやすい『スタディカウンター兼テレワークカウンター』 ・奥様に嬉しい『ウォークインクローゼット』 ・玄関がスッキリ片付く『玄関収納』 ・掃除に便利な『バルコニー水栓』
Gallery
ギャラリー
Access
アクセス
～都内への通勤・通学に便利な駅利用～
日暮里・舎人ライナー
「見沼代親水公園駅」
徒歩13分
※徒歩分数は「里人やすらぎ橋」を利用した分数です。
Location
ロケーション
新里小学校
徒歩15分（1200m）
～国道まで近隣で便利～
首都高速道路や草加バイパスまで車で約5～10分なので、休日のお出かけや車通勤の方にも便利です。 公園が近くにあり、自然と緑あふれる環境で、休日にはお子様と一緒にのびのびと過ごせます。 近隣には、コンビニが徒歩4分圏内にあり、急ぎの買い物にも便利です。
両新田中学校
徒歩12分（940m）
とねり伊藤幼稚園
徒歩15分（1200m）
にっさとの森保育園
徒歩9分（670m）
ベルクス
徒歩18分（1400m）
島忠ホームズ
徒歩15分（1200m）
みなみ草加クリニック
徒歩10分（770m）
見沼代親水公園
徒歩17分（1300m）
里人やすらぎ橋
徒歩6分（450m）
Facilities
設備・仕様
設備一覧
■居室関連
■キッチン関連
■その他水回り関連
■構造関連
■ドア/窓 等
■バリアフリー関連
■その他
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプW（食器洗い乾燥機付）
無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出し。 使いやすさを優先したスライド収納タイプ。
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプW（食器洗い乾燥機付） |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
蛇口一体型浄水器蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。 カートリッジ交換も簡単。
- レンジフード
LED仕様 カラー：シルバー
- ガスレンジ
ホーロートップ 水無し片面グリル付 三口センサー フェイス：シルバー
収納プラン
スローインクローズレール
引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まるレールです。
※加熱機器横15㎝のスパイスボックスは除く。
クイックスペース
フライ返しやレードルなど、調理作業に使う道具を収納。
包丁収納（スライド収納内）
収納スペースを最小限に抑えたホルダー型を採用。簡単脱着、分解清掃ができます。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
食器洗い乾燥機
浅型タイプ（約5人分）
Information
基本情報
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
5区画 - 分譲住宅：5区画
|
販売価格 |
分譲住宅 3,590万円～3,990万円(税込)
|
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|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
4区画 - 分譲住宅：4区画 |
建物面積 | 104.13m²～110.54m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 埼玉県草加市新里町1460-1(地番) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 接道 | 北東4.0m公道、南西4.0m公道 | |
| 建蔽率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
分譲住宅
| 土地面積 | 120.08m²～120.10m² | 建物面積 | 104.13m²～110.54m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK ～ 4LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第20UDI1W建05416号 他 | カースペース | 2台 | |
| 交通 | 日暮里舎人ライナー 見沼代親水公園駅より徒歩13分 | 設備 | 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水 | |
| 入居予定日 | 2021年5月中旬 | 完成予定日 | 2021年4月中旬 | |
| その他 | 【取引態様】売主 【その他持ち分】ゴミ置場:3.13m2×1/5 ※建物面積に車庫部分含む(4号棟:11.80m2、5号棟:9.93m2) 本物件は建物建築にあたり、草加市開発事業等の手続及び基準等に関する条例、小規模開発の制限があります。 本物件南側は2階建賃貸アパート及び倉庫、東側は倉庫及びトラック駐車場、西側は2階建アパートとなっております、 車両や人の出入り、資材の運搬状況によっては、騒音、振動・砂埃・塵埃等が発生する可能性がございます。 水害履歴:平成25年10月16日台風26号、平成21年8月10日台風9号の影響で道路冠水の履歴があります。 本物件西側約100m先に「毛長川」がございます。季節や気象条件によっては、水位の上昇、害虫の発生や臭気等が発生する可能性がございます。 本物件周辺には多くの畑が点在しております。耕作状況や季節によっては、土埃や虫の発生・臭気等が発生する可能性がございます。 本物件周辺には多くの工場、倉庫、駐車場があります。車両や人の出入り、操業、荷物の運搬等によって、騒音、振動・粉塵等が発生する可能性がございます。 物件は草加市が作成したハザードマップによりますと、利根川、中川・綾瀬川・元荒川、荒川が氾濫した場合、1階床上が浸水する可能性があるエリアに指定されております。 本物件は草加市が作成したハザードマップによりますと、芝川・新芝川が氾濫した場合、1階床下が浸水する可能性があるエリアに指定されております。 1・3・5号棟に電柱及び支線が入ります。1号棟敷地に電線が上空通過(空中越境)します。 ガラあり、建築に支障ない範囲で撤去済 自治会:新里町会 自治会費:3,600円/年 募金1,000円 合計4,600円 ※地歴:畑 ※徒歩分数は「里人やすらぎ橋」を利用した分数です。 |
更新日：2021年01月17日 更新予定日：2021年01月31日 |
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建物 - 外観・内観
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「欠点がない」ことが最大の魅力 妥協せずに家探しを続けてきてよかったです
最初は駅前のマンションや注文住宅も検討しましたが、 “街並み”という視点で見た時には新しい家が立ち並ぶ分譲住宅が一番でした