ブルーミングガーデン 草加市遊馬町2期4棟-長期優良住宅-

暮らす人を優しく包み込むくつろぎの家

小学校・中学校それぞれ徒歩9分・13分!

販売価格

3590万円 ~

3LDK(4LDK可変型)の幅広い間取りプラン

ブルーミングガーデン 草加市遊馬町2期4棟-長期優良住宅-

物件概要 物件詳細 ギャラリー
アクセス ロケーション 設備・仕様
こだわり

日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園駅」徒歩17分! 敷地面積36坪以上!角地!カースペース2台! 広々としたLDKや可変型居室など多彩な間取り! 住宅性能評価『設計』+『建設』ダブルで取得! 国の厳しい基準をクリアした『長期優良住宅認定』!

Overview

物件概要

~多彩な空間を実現!人気の『4LDK可変型』プラン採用!~

折り上げ天井、ニッチ、マガジンラック、アイランド風キッチン、食洗機など設備も充実したリビングとキッチン! 収納は全居室にあり、目的別に『リビング収納』『ランドリー収納』『床下収納×2』『WIC』などがあります!(号棟による) 2Fにある可変型洋室は、一体感のある部屋から別々の居室にもすることができます! 今の時代に需要があるテレワーク兼スタティーカウンターもあるのでお子様用の部屋やテレワークに仕事用の部屋としても使えます!(号棟による)

Properties

物件詳細

1号棟

3LDK (4LDK)+テレワークルーム+3WIC+ロフト

土地面積 120.63m² ・建物面積 108.68m² ・駐車場2台

今の時代に需要のあるテレワークルーム物件!

・リビング全体が見渡せる『対面キッチン&ポップアップ天井』 ・解放感あふれる『折上天井』 ・奥様に嬉しい『ウォークインクローゼット』 ・季節ものの収納に便利な『ロフト』 ・掃除に便利な『バルコニー水栓』

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2号棟

3LDK (4LDK)+玄関土間収納+WIC+ロフト

土地面積 155.10m² ・建物面積 103.09m² ・駐車場2台

全室収納・ウォークインクローゼットのある物件!

・ベビーカーなどの収納が出来る『土間収納』 ・リビング全体が見渡せる『対面キッチン&ポップアップ天井』 ・解放感あふれる『折上天井』 ・奥様に嬉しい『ウォークインクローゼット』 ・季節ものの収納に便利な『ロフト』 ・掃除に便利な『バルコニー水栓』

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3号棟

3LDK (4LDK)+玄関土間収納+2WIC+ロフト

土地面積 159.15m² ・建物面積 106.82m² ・駐車場2台

玄関がスッキリ片付く広々とした土間収納がある物件!

・ベビーカーなどの収納が出来る『土間収納』 ・リビング全体が見渡せる『対面キッチン&ポップアップ天井』 ・解放感あふれる『折上天井』 ・季節ものの収納に便利な『ロフト』 ・掃除に便利な『バルコニー水栓』

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4号棟

3LDK (4LDK)+テレワークルーム+3WIC+ロフト

土地面積 120.62m² ・建物面積 108.68m² ・駐車場2台

収納バッチリなウォークインクローゼットが3箇所ある物件!

・リビング全体が見渡せる『対面キッチン&ポップアップ天井』 ・解放感あふれる『折上天井』 ・仕事用や勉強用に使える『テレワークルーム』 ・奥様に嬉しい『ウォークインクローゼット』 ・季節ものの収納に便利な『ロフト』 ・掃除に便利な『バルコニー水栓』

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Access

アクセス

~始発駅のため座ってらくらく通勤・通学~

日暮里舎人ライナー
「見沼代親水公園駅」

徒歩17分

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Location

ロケーション

新里小学校

徒歩9分(700m)

~安心・安全の子育て環境~

小学校や中学校が徒歩13分圏内で親御様やお子様も安心な環境です。 スーパーは15分以内にあり、病院や公園、郵便局も10分以内となっており、便利です。

両新田中学校

徒歩13分(1000m)

あずま幼稚園

徒歩7分(500m)

やなぎしま保育園

徒歩9分(700m)

ジャパン

徒歩9分(650m)

マルヤ

徒歩9分(700m)

柳島クリニック

徒歩7分(540m)

氷室医院

徒歩10分(790m)

榛松第1公園

徒歩9分(700m)

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Facilities

設備・仕様

設備一覧

■居室関連

■キッチン関連

■その他水回り関連

■構造関連

■ドア/窓 等

■バリアフリー関連

■その他

※仕様は号棟毎に異なる場合があります。

キッチン

タイプW(食器洗い乾燥機付)

無理のない姿勢でラクラク収納&取り出し。 使いやすさを優先したスライド収納タイプ。

仕様

メーカー ファーストプラス
タイプ タイプW(食器洗い乾燥機付)
※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。

その他仕様

- シンク
ステンレスシンク

傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様

- 水栓
蛇口一体型浄水器

蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。 カートリッジ交換も簡単。

- レンジフード

LED仕様 カラー:シルバー

- ガスレンジ

ホーロートップ 水無し片面グリル付 三口センサー フェイス:シルバー

収納プラン

スローインクローズレール

引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まるレールです。

※加熱機器横15㎝のスパイスボックスは除く。
クイックスペース

フライ返しやレードルなど、調理作業に使う道具を収納。

包丁収納(スライド収納内)

収納スペースを最小限に抑えたホルダー型を採用。簡単脱着、分解清掃ができます。

タオルハンガー

扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。

※横にはスライドしません。
食器洗い乾燥機

浅型タイプ(約5人分)

その他設備も見る 閉じる

Information

基本情報

物件概要

基本情報

総区画数 4区画
- 分譲住宅:4区画
販売価格
分譲住宅 3,590万円~4,190万円(税込)
販売区画数 4区画
- 分譲住宅:4区画
建物面積 103.09m²~108.68m²

物件概要

所在地(地番) 埼玉県草加市遊馬町字新田北通660番1他(地番) 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種中高層住居専用地域 接道 東4.0m公道、南6.08m公道
建蔽率 60% 容積率 200%

分譲住宅

土地面積 120.62m²~159.15m² 建物面積 103.09m²~108.68m²
間取り 3LDK 構造 木造2階建(在来工法)
建築確認番号 第20UDI1W建05889号 他 カースペース 2台
交通 日暮里舎人ライナー 見沼代親水公園駅より徒歩17分 設備 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水
入居予定日 2021年6月上旬 完成予定日 2021年5月上旬
その他 【取引態様】売主
【協定道路】敷地面積に含みます(1号棟0.48m2、2号棟40.04m2、3号棟38.94m2、4号棟0.48m2)
本物件は建物建築にあたり、草加市小規模開発の制限があります。
本物件周辺は、月極駐車場・アパート・空地・畑・事務所・店舗等が点在しており、車両や人の出入り伴い騒音・振動・砂埃・臭気等が発生する可能性がございます。
本物件南側約30M辺りにバス通りの幹線があり、車両通行時に騒音・振動・粉塵・臭気等が発生する可能性がございます。
本物件周辺には、次の施設があるため、騒音、振動、臭気、塵埃、電波障害等が生じる場合があります。
南東側約90m先「COSMOPLAN」・南東側約400m先「タナカオートサービス」・南側約60m先および北東側約40m「田・畑」
本物件周辺には畑。駐車場棟があります。
冠水履歴…H20年以降ありませんが、今後の気象状況に依っては、なんらかの被害が発生する可能性がございます。
草加市が作成した別添『洪水ハザードマップ』によると、本物件周辺は浸水想定区域内です。
中川・綾瀬川・元荒川が氾濫した場合(概ね100年に1回程度起こる想定確立)浸水の深さ0.5m未満の地域
利根川が氾濫した場合(概ね200年に1回程度におこる想定確率)浸水の深さが0.5m未満区域
江戸川が氾濫した場合(概ね200年に1回程度におこる想定確率)浸水想定区域外の区域
中川が氾濫した場合(概ね200年に1回程度におこる想定確率)浸水の深さが0.5m~1m未満の区域
芝川・新芝川が氾濫した場合(概ね200年に1回程度におこる想定確立)浸水想定対象外の区域
※浸水想定区域図は、現在の利根川及び主要な支川の整備状況、上流域のダムや渡良瀬遊水地の洪水整備機能などを考慮して、概ね100~200年に1回起こる 大雨(群馬県伊勢崎市八斗島上流域で3日間の総雨量318mm)が降り、主要な川が氾濫した場合を想定したものです。
草加市が作成した、別添『液状化危険マップ』によると、本物件周辺は液状化の危険度が極めて高い地域内です。
1号棟へ電柱、3号棟へ電柱支線、4号棟へ電柱が入ります。今後変更になる場合があります。
地役権設定協定契約書を取り交わします。
1号棟南側のゴミ集積所は持分管理となります。(持分1/4)
開発許可に係る3号棟・4号棟の東側4M公道からの出入り不可の理由、通り抜け道路で無いためです。
物件周辺は第三者の所有地となっているため、将来建築物が建築(または増・改築)される場合があります。建築された場合、日照・眺望・風向等に影響が出る場合があります。
本物件北側及び右側の塀が隣地所有者との共有である場合は、その維持管理は同隣接地所有者と共同で行っていただきます。
維持。修繕の工事や移設・撤去を行う際には、隣接地所有者と協議し承諾を得る必要があり、そのために費用が生じる場合があります。
本物件東側敷地内に電気事業者所有の電柱があります。移設・撤去等は出来ませんので、あらかじめご承知おきください。
売主はこの電柱に関する土地使用承諾書を提出しており、買主にはこの内容を承継していただきます。

地歴:田
更新日:2021年02月18日
更新予定日:2021年03月04日

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10年、20年使い続ける家だから分譲住宅ではなかなかできなかったプラスアルファの空間を東栄住宅のブルーミングガーデンが提案いたします。

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