先日、区画整理が完了した新しい街並みの物件です！立地的にも西区エリアでは高低差の高い場所に立地しております♪西区内でも人気のエリアになっております！！
Overview
物件概要
敷地面積55坪超の広い敷地です！！
広い敷地の為、カースペースデイ列2台、南側に大きなお庭がついております。一戸建てに特化したエリアの為、高い建物の無いゆったりとした環境が特徴の物件になります♪
Properties
物件詳細
1号棟
4LDK (5LDK可変型)+WIC+パントリー
土地面積 183.84m² ・建物面積 107.44m² ・駐車場2台
2号棟
4LDK (5LDK可変型)+WIC+パントリー
土地面積 183.65m² ・建物面積 107.44m² ・駐車場3台
Gallery
ギャラリー
Access
アクセス
JR川越線「西大宮駅」まで徒歩15分
JR川越線
「西大宮駅」
15分
駅前には大きなスーパーがあり、とても便利な駅になります！！
Location
ロケーション
指扇北小学校
徒歩9分（700m）
～新しい街並みに緑の融合する希少エリア～
小学校・中学校が徒歩圏になり、ご両親も安心の住環境です。もともとが緑の多い地域となっており、新しい街並みと緑の融合した居住環境になります。低層階専用地域の為、高い建物が建てられない一戸建てに特化したエリアになります。
指扇中学校
徒歩11分（840m）
さつき幼稚園
徒歩10分（800m）
指扇保育園
徒歩3分（190m）
ヤオコー西大宮店
徒歩10分（800m）
マルエツ西大宮店
徒歩18分（1400m）
わかやま内科
徒歩7分（542m）
湯澤クリニック
徒歩15分（1200m）
さいたま市西区役所
徒歩15分（1200m）
Facilities
設備・仕様
設備一覧
■居室関連
■キッチン関連
■その他水回り関連
■構造関連
■ドア/窓 等
■バリアフリー関連
■その他
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプW（食器洗い乾燥機付）
無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出し。 使いやすさを優先したスライド収納タイプ。
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプW（食器洗い乾燥機付） |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
蛇口一体型浄水器蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。 カートリッジ交換も簡単。
- レンジフード
LED仕様 カラー：シルバー
- ガスレンジ
ホーロートップ 水無し片面グリル付 三口センサー フェイス：シルバー
収納プラン
スローインクローズレール
引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まるレールです。
※加熱機器横15㎝のスパイスボックスは除く。
クイックスペース
フライ返しやレードルなど、調理作業に使う道具を収納。
包丁収納（スライド収納内）
収納スペースを最小限に抑えたホルダー型を採用。簡単脱着、分解清掃ができます。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
食器洗い乾燥機
浅型タイプ（約5人分）
Information
基本情報
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
2区画 - 分譲住宅：2区画
|
販売価格 |
分譲住宅 4,890万円～5,090万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
2区画 - 分譲住宅：2区画 |
建物面積 | 107.44m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 埼玉県さいたま市西区西大宮２丁目23番5 | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 接道 | 北5.0m公道、東5.0m 公道 | |
| 建蔽率 | 50％ | 容積率 | 100％ |
分譲住宅
| 土地面積 | 183.65m²～183.84m² | 建物面積 | 107.44m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第20UDI1W建05607号他 | カースペース | 2 ～ 3台 | |
| 交通 | 川越線 西大宮駅より徒歩15分川越線 西大宮駅よりバス5分 高木中央バス停より徒歩7分 | 設備 | 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水 | |
| 入居予定日 | 2021年5月中旬 | 完成予定日 | 2021年4月下旬 | |
| その他 | 【取引態様】売主 |
更新日：2021年02月26日 更新予定日：2021年03月12日 |
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建物 - 外観・内観
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東栄住宅のこだわり
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女性設計士ワーキンググループよる商品開発紹介
「幸せな暮らしに便利さを」をコンセプトに、分譲住宅で培ったノウハウをベースとし、弊社女性設計士が女性ならではの視点や発想を生かしながら、商品企画・開発を行いました。
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