京王線『西調布』駅徒歩6～9分 大人気の京王線『調布』駅までは徒歩12分～13分の好立地！ 全棟【長期優良住宅】取得済み！国が定める厳しい審査をクリアした確かな品質の家を提供
Overview
物件概要
全区画土地面積30坪超！ 広々とした区割りで開放感のある街並みを実現
南向きで日当たりの良いLDKにポップアップ天井や折り上げ天井を採用し、 開放感を感じる間取りにもこだわっています。
Properties
物件詳細
1号棟
4LDK (LDKにテレワークスペース含む)+ロフト
土地面積 100.09m² ・建物面積 98.33m² ・駐車場1台
12棟で唯一のルーフバルコニー付き物件！
・バルコニー水栓を設置してありますので、お子様のプール遊びやお洗濯等、様々な用途にご利用できます！
2号棟
3LDK (LDKにパントリー、テレワークスペース含む)+フリースペース+ロフト+土間収納+ファミリークローク
土地面積 100.12m² ・建物面積 100.60m² ・駐車場1台
家族のコミュニケーションが広がるフリースペース
・3つの居室を繋ぐ開放感のある空間をご家族で自由にお使いいただけます。
4号棟
3LDK (LDKにテレワークスペース含む)+ロフト
土地面積 110.68m² ・建物面積 82.39m² ・駐車場1台
12棟で最大の土地面積！
・33.48坪の全棟内、最大の土地面積で、ゆとりのある区画を実現しました。
5号棟
4LDK +ウォークインクローゼット+ロフト
土地面積 104.54m² ・建物面積 93.15m² ・駐車場1台
安らぎの空間を演出する和室
・1階4.5畳の和室は使用目的に合わせてお子様の遊び場や、寝室など様々に活用することができるスペースです。 ・2枚戸を開放することで21.75畳の大空間を演出することも可能です！
7号棟
4LDK (LDKにテレワークスペース含む)+ロフト+土間収納
土地面積 100.09m² ・建物面積 99.78m² ・駐車場1台
「土間収納」ですっきり整然とした玄関に！
・玄関脇に設置する大きな収納スペースである「土間収納」は、ベビーカーやゴルフバッグ等の大型の荷物を置くこともでき、玄関を整理しておくのに便利です。 ・外で使用するもの等を玄関内で収納できるため、居住スペースを清潔に保つことにも繋がります。
8号棟
3LDK (LDKにテレワークスペース含む)+フリースペース
土地面積 101.63m² ・建物面積 101.43m² ・駐車場1台
開放感あふれるLDKと良好な日当たり
・当現場で一番広い22.25畳のLDKは吹き抜けがあり、明るく開放感があります！ ・南西角地に位置するため2階ワイドバルコニーは5.9畳と広く日当たりが良好です！
9号棟
4LDK +ウォークインクローゼット+ロフト+土間収納
土地面積 106.06m² ・建物面積 106.04m² ・駐車場1台
全居室南向きの日当たりの良い間取り
・南東角地の9号棟は全居室南向き！さらに各居室6畳以上を確保し、日当たりも良好です。 ・玄関吹き抜けは自然光を多く取り込み広々と明るい印象を与えてくれます。
10号棟
4LDK +ロフト+土間収納
土地面積 100.39m² ・建物面積 100.20m² ・駐車場1台
南向きで広々としたLDK
・日当たりの良い、20畳の広々としたLDKでご家族のだんらんをお楽しみください！ ・2階バルコニーは2部屋に通じるワイドバルコニー仕様となっており洗濯物を取り込むのにも非常に便利です。
11号棟
4LDK +ウォークインクローゼット×2+ロフト+土間収納
土地面積 104.26m² ・建物面積 102.67m² ・駐車場1台
広々とした間取りの居室
・11号棟の2階居室は広々とした間取りになっており、3部屋から行き来ができるワイドバルコニー仕様になっています！ ・ウォークインクローゼットが2つ設置されており収納力も良好です。
12号棟
4LDK (LDKにパントリー含む)+ウォークインクローゼット×2+ロフト+土間収納
土地面積 100.01m² ・建物面積 99.78m² ・駐車場1台
眺望の良い2階LDK
・2階LDKは南向きで眺望が良好！ ・勾配天井を採用しているので解放感のあるLDKとなっています。
Gallery
ギャラリー
Access
アクセス
『調布』駅～『新宿』駅まで23分！
京王線
「西調布駅」
徒歩6～9分
駅から徒歩4分の位置にキッチンコート西調布店があり、お仕事帰りのお買い物に便利です！
京王線
「調布駅」
徒歩12～13分
京王線住みたい駅ランキング第2位！ 大人気の調布駅まで徒歩圏内！ 商業施設や映画館、飲食店も多数充実しています！
Location
ロケーション
多摩川サイクリングロード
徒歩20分（1600m）
緑あふれる穏やかな街並み 『調布市』
調布市は穏やかな住環境の街で、当物件近くを流れる多摩川の河川敷グラウンドやサイクリングロードでは、週末になるとスポーツやサイクリングを楽しむ人で賑わいます。 また、都心へのアクセス良好の『調布』駅は2022年京王線の住みたいまちランキング第2位の人気駅で、商業施設や映画館などが充実しています。
京王線調布駅
徒歩13分（970m）
京王線西調布駅
徒歩6分（462m）
調布市立第三小学校
徒歩11分（856m）
調布市立調布中学校
徒歩16分（1272m）
業務スーパー調布小島町店
徒歩6分（476m）
ビックカメラ京王調布店
徒歩11分（852m）
イオンシネマシアタス調布
徒歩10分（770m）
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
LEV （食器洗い乾燥機付）
仕様
| メーカー | ハウステック |
|---|---|
| タイプ | LEV （食器洗い乾燥機付） |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
Ｑシンク水はねの音を軽減する防振シンク。 お手入れしやすい浅型排水口です。
- 水栓
蛇口一体型浄水器浄水・原水の切り替えが ワンタッチ。ホース内蔵タイプです。
- レンジフード
シロッコファンフードLED仕様 カラー：シルバー
- ガスコンロ
ホーロートップコンロ 水無し片面焼き 全口センサー搭載 フェイス：シルバー
- 食器洗い乾燥機
5人用（37点） 浅型タイプ
収納プラン
①スライド収納
引き出して使えるので重いものも出し入れしやすいスライド収納タイプ。
②開き扉
かさばる物もすっきり収納できます。
Information
基本情報
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
12区画 - 分譲住宅：12戸
|
販売価格 |
分譲住宅 6,480万円～7,580万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
10区画 - 分譲住宅：10戸 |
建物面積 | 82.39m²～106.04m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 東京都 調布市下石原１丁目46番5・6、47番1・2・3(地番) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域・近隣商業地域 | 接道 | 北10.0m公道、南4.3m公道 | |
| 建蔽率 | 50％、80％ | 容積率 | 100％、200％ |
分譲住宅
| 土地面積 | 100.01m²～110.68m² | 建物面積 | 82.39m²～106.04m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK ～ 4LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第R04SHC113746号他 | カースペース | 1台 | |
| 交通 | 京王電鉄京王線 西調布駅まで徒歩6分～9分京王電鉄京王線・京王電鉄相模原線 調布駅まで徒歩12分～13分 | 設備 | 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水 | |
| 入居予定日 | 令和4年12月下旬(⑤-⑫号地)、令和5年2月下旬(①-④号地) | 完成予定日 | 令和4年11月下旬(⑤-⑫号地)、令和5年1月下旬(①-④号地 | |
| その他 | 【私道持分】149.52m2×各1/4(1-4号地) 【その他持分】未利用地6.50m2×1/4有(1-4号地) ※協定道路を敷地面積に含む |
更新日：2023年01月30日 更新予定日：2023年02月13日 |
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建物 - 外観・内観
物件ギャラリーCommitment
東栄住宅のこだわり
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稲城市押立8棟
南武線「稲城長沼」駅
徒歩11分
東京都稲城市押立字上関396番5他(地番)、東京都稲城市押立以下未定(住居表示)
ライフスタイルに合わせて使えるロフト付き!勾配天井で開放感あふれる空間を演出! スマートフォンで見やすい特設サイトはこちら /bukken/44071020/
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南武線「稲城長沼」駅
徒歩10分
東京都稲城市押立字上関113番1他(地番)、稲城市押立113番地1他(住居表示)
土地面積130m2以上、建物面積100m2以上 全室南向き★日差しが心地よい3邸が誕生! ★アクセス★ JR南武線「稲城長沼」駅 徒歩10分! ★POINT★ ・LDK+和室で20帖を超える大空間! ・前面道路が約6mなので、駐車が楽々♪ ・床暖房で足元ぽかぽか ・LDKには開放感のある折り上げ天井を採用! ・ロフトは季節ものの収納に大活躍♪ 新規現場で未完成とはなりますが、 周辺のご案内や資料を用いたご説明はいつでもさせていただきます! 是非お気軽にお問い合わせくださいませ。 →フリーダイヤル 0120-68-1081 「イーブルで押立の物件を見た」 とお伝えいただけるとスムーズです♪