制震ダンパーを採用し、地震の揺れを軽減する安心設計。 長期優良住宅認定や住宅性能評価書（設計・建設）のW取得、BELSによる省エネ性能評価など、確かな品質を備えました。 快適で安心な暮らしを支える住まいです。
Overview
区画図
開放感とプライベート性を兼ね備えた住環境
前面約6m公道に面した明るく開放的なポジション。 2号棟・3号棟は「旗竿地」。道路から奥まった、静かでプライベート感のある暮らしを叶えます。 公園を身近に感じる住環境と、立地ごとの個性を活かした全4邸。
Properties
間取図
1号棟
4LDK
土地面積 120.85m² ・建物面積 104.95m² ・駐車場2台
開放感と機能性を兼ね備えたこだわりの空間
吹抜けや折上天井がもたらす伸びやかな空間設計。 マルチスキップは、お子様の遊び場や学習スペース、テレワークにも活躍します。 家族のライフスタイルに寄り添う、多彩な使い方ができる住まいです。
2号棟
3LDK
土地面積 128.16m² ・建物面積 98.12m² ・駐車場2台
収納・仕事・くつろぎを叶える住空間
衣類や季節用品をすっきりしまえるウォークインクローゼットを確保。 仕事や趣味に集中できるスペースに加え、勾配天井が空間に広がりをもたらします。 毎日の暮らしをより快適にする工夫を詰め込みました。
3号棟
3LDK
土地面積 128.26m² ・建物面積 98.12m² ・駐車場2台
毎日の暮らしを彩る機能美あふれる住まい
吹抜けによる伸びやかな空間が、LDKに心地よい開放感を演出。 玄関の土間収納やワイドバルコニーなど、暮らしやすさを高める工夫も充実しています。 家事効率と快適性を兼ね備えた、家族想いのプランです。
4号棟
3LDK
土地面積 121.07m² ・建物面積 103.91m² ・駐車場2台
家事効率と将来性を考えた快適設計
食品や日用品をすっきり収納できるパントリーを備え、対面カウンターキッチンが家族とのコミュニケーションを育みます。 さらに、ライフステージの変化に応じて使い方を変えられる可変型間取りを採用。 暮らしやすさと将来への備えを両立した住まいです。
Gallery
ギャラリー
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプW（食器洗い乾燥機付・薄型レンジフード）
無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出し。 使いやすさを優先したスライド収納タイプ。
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプW（食器洗い乾燥機付・薄型レンジフード） |
| 対象号棟 | Ｉ期1号棟、Ｉ期2号棟、Ｉ期3号棟、Ｉ期4号棟 |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
蛇口一体型浄水器蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。 カートリッジ交換も簡単。
- 薄型レンジフード
LED仕様 カラー：シルバー
- ガスレンジ
ホーロートップ 水無し片面グリル付 三口センサー フェイス：シルバー
収納プラン
スローインクローズレール
引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まるレールです。
※加熱機器横15㎝のスパイスボックスは除く。
クイックスペース
フライ返しやレードルなど、調理作業に使う道具を収納。
包丁収納（スライド収納内）
収納スペースを最小限に抑えたホルダー型を採用。簡単脱着、分解清掃ができます。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
食器洗い乾燥機
浅型タイプ（約5人分）
Access
アクセス
2路線利用可能、都心へ快適アクセス
JR総武本線
「東千葉駅」
徒歩22分
ビッグターミナル「千葉」駅へ1駅。 毎日の通勤・通学はもちろん、お買い物やお出かけにも便利な立地です。 都心へのアクセスと落ち着いた住環境を兼ね備えたロケーションが魅力です。
千葉都市モノレール
「葭川公園駅」
千葉都市モノレール 葭川公園駅まで徒歩23分
千葉都市モノレールは渋滞の影響を受けにくく、通勤・通学にも快適な交通手段。 「葭川公園」駅は千葉市中心部に位置し、多彩な商業施設を身近に利用できます。 便利な都市機能を気軽に使いこなせる住環境が魅力です。
Location
ロケーション
JR「東千葉」駅
徒歩22分（1760m）
公園前の恵まれたロケーション
南道路に面し、目の前には開放感あふれる公園が広がる、子育て世代にうれしい住環境です。
都幼稚園
徒歩9分（670m）
千葉市立都小学校
徒歩12分（950m）
千葉市立加曽利中学校
徒歩28分（2200m）
ヨークフーズ都町店
徒歩9分（665m）
村の市場千葉中央店
徒歩12分（950m）
セブンイレブン 千葉都町1丁目店
徒歩4分（250m）
宝導寺台公園
徒歩1分（40m）
Information
物件詳細
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
4区画 - 分譲住宅：4戸
|
販売価格 |
分譲住宅 3,820万円～5,080万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
4区画 - 分譲住宅：4戸 |
建物面積 | 98.12m²～104.95m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 千葉県千葉市 中央区都町１丁目3番11(地番) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 接道 | 南6.0m公道 | |
| 建蔽率 | 60％ | 容積率 | 200％ | |
| 地目 | 宅地 | |||
分譲住宅
| 土地面積 | 120.85m²～128.26m² | 建物面積 | 98.12m²～104.95m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK ～ 4LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第R08SHC115291号 他 | カースペース | 2台 | |
| 交通 |
総武本線 東千葉駅まで徒歩22分 千葉都市モノレール 葭川公園駅まで徒歩23分 |
設備 | 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水 | |
| 入居予定日 | 2027年2月中旬 | 完成予定日 | 2027年1月中旬 | |
| その他 | 【その他法令】22条区域、第一種高度地区、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法 |
更新日：2026年11月12日 更新予定日：2026年11月26日 |
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建物 - 外観・内観
物件ギャラリーCommitment
東栄住宅のこだわり
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