新設開発道路は通り抜けできないため、お子様に安心！！ 幼稚園・小学校・公園が近く、子育てに優しい開発分譲地です。 国府台風致地区の為、物件との間隔があいており、日当たりが良く、太陽のぬくもりをたっぷりと感じることができます。
Overview
物件概要
敷地面積約118㎡の広々とした開発現場！
号棟ごとに違った間取りや仕様となっております。 6号棟は開発現場の転回広場に面しており日当たり良好です！ 2号棟LDKは19帖と広々とした空間が広がっております！ 4号棟にはテレワークスペースがある仕様となっております！！ 是非、現地にご来場ください！
Properties
物件詳細
1号棟
4LDK +ロフト
土地面積 118.84m² ・建物面積 94.40m² ・駐車場2台
南西角地につき日当たり良好！！
2部屋から行き来できるバルコニー♪ 全棟ガス温水式床暖房を採用！ 全棟樹脂複合サッシ＆Low-eペアガラスを採用しております！ 全棟耐震＆耐熱最高等級取得♪ 全棟長期優良住宅取得（建物固定資産税半額期間が3年から5年に延長）
2号棟
3LDK +ロフト+ウォークインクローゼット
土地面積 118.86m² ・建物面積 94.40m² ・駐車場2台
19帖広々LDK！！
2.5帖ウォークインクローゼット！ LDK19帖と広々！！ 折り上げ天井でさらに空間を広く！ 全棟ガス温水式床暖房を採用！ 全棟樹脂複合サッシ＆Low-eペアガラスを採用しております！ 全棟耐震＆耐熱最高等級取得♪ 全棟長期優良住宅取得（建物固定資産税半額期間が3年から5年に延長）
Gallery
ギャラリー
Access
アクセス
2路線でアクセス可能♪
北総線
「北国分駅」
徒歩21分
JR総武線
「市川駅」
バス13分
大規模商業施設があり、お買い物など快適です。 都内へのアクセスも良く、非常に便利です。
Location
ロケーション
上田医院
徒歩8分（590m）
小学校、中学校が近く、お子様の通学が安心♪
小学校や中学校が徒歩圏内で親御様も安心の環境です。 高台の自然と緑あふれる環境で、お子様も伸び伸びと過ごすことができます♪ コンビニやスーパーは徒歩10分圏内にあり、生活環境が充実しております！
Facilities
設備・仕様
設備一覧
■居室関連
■キッチン関連
■その他水回り関連
■構造関連
■ドア/窓 等
■バリアフリー関連
■その他
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
LEV （食器洗い乾燥機付）
仕様
| メーカー | ハウステック |
|---|---|
| タイプ | LEV （食器洗い乾燥機付） |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
Ｑシンク水はねの音を軽減する防振シンク。 お手入れしやすい浅型排水口です。
- 水栓
蛇口一体型浄水器蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。 カートリッジ交換も簡単。
- 薄型レンジフード
LED仕様 カラー：シルバー
- ガスレンジ
ホーロートップ 水無し片面グリル付 三口センサー フェイス：シルバー
収納プラン
包丁差し
シンクエリアの下段スライド収納の扉の内側に装備。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
食器洗い乾燥機
浅型タイプ（約5人分）
Information
基本情報
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
6区画 - 分譲住宅：6区画
|
販売価格 |
分譲住宅 3,730万円～3,830万円(税込)
|
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|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
2区画 - 分譲住宅：2区画 |
建物面積 | 94.40m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 千葉県市川市中国分１丁目203番1、203番2(地番)、市川市中国分1丁目10番7(住居表示) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 接道 | 南側5.0m公道 開発道路4.5m私道 後退用地37.77m2 | |
| 建蔽率 | 40％ | 容積率 | 80％ |
分譲住宅
| 土地面積 | 118.84m²～118.86m² | 建物面積 | 94.40m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK ～ 4LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第R02SHC119864号他 | カースペース | 2台 | |
| 交通 | 北総鉄道 北国分駅より徒歩21分総武本線・総武・中央緩行線 市川駅よりバス13分 中国分坂上バス停より徒歩3分 | 設備 | 公営水道、東京電力、都市ガス、個別合併浄化槽 | |
| 入居予定日 | 2021年3月中旬 | 完成予定日 | 2021年2月完成済 | |
| その他 | 【取引態様】売主 【道路持分】236.78m2×各1/6 【その他持分】清掃施設持分:1.75m2×各1/6、未利用地持分:14.44m2×各1/6 【開発許可番号】開検第3378号(令和2年10月19日) 【開発総面積】997.95m2 ※22条区域、宅地造成等規制法、文化財保護法、国府台風致地区、景観法 ※埋蔵文化財包蔵地(令和2年8月本調査完了済み) |
更新日：2021年02月25日 更新予定日：2021年03月11日 |
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建物 - 外観・内観
物件ギャラリーCommitment
東栄住宅のこだわり
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