ブルーミングガーデン川越市上戸新町6期1棟

【住宅性能評価（建築）（設計）】【長期優良住宅】【BELS評価】国の厳しい審査基準をクリアした良質な住宅をご提供。生活利便施設が揃い、子育て環境良好なエリアです。

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Overview

区画図

穏やかな雰囲気が漂う住宅街♪並列2台駐車可能

前面道路約6ｍで、お車の駐車もゆったりと楽々です。洗練された個性あふれるこだわりのプラン生活スタイルに合わせて、こだわりのインテリアも映える、安らぎの住空間を演出します。

Properties

間取図

1号棟

4LDK

土地面積 160.19m² ・建物面積 106.35m² ・駐車場2台

共働き・子育て世帯にうれしい、室内物干し付きランドリールーム♪

急な雨や花粉シーズンでも、衣類はふわっと乾いて、すぐ着られる乾太くん設備忙しい毎日をそっとサポートし、日々の暮らしにゆとりを生み出します。

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Gallery

ギャラリー

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Facilities

設備・特徴

設備・特徴一覧

※仕様は号棟毎に異なる場合があります。

キッチン

タイプW（食器洗い乾燥機付）ペニンシュラキッチン仕様

無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出し。使いやすさを優先したスライド収納タイプ。

仕様

メーカー	ファーストプラス
タイプ	タイプW（食器洗い乾燥機付）ペニンシュラキッチン仕様
対象号棟	ＶＩ期1号棟
※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。

その他仕様

- シンク

ステンレスシンク

傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。静音仕様

- 水栓

タッチレス水栓

センサーが側面にあるから、手についた泡や水が水栓に垂れにくい。

- 横型レンジフード

LED仕様カラー：メタリックシルバー

- ガラストップ両面焼きグリル

グリルタイマーコンロ消し忘れ消化機能焦げ付き消化機能コンロタイマー高温モード

収納プラン

スローインクローズレール

引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まるレールです。

※加熱機器横15㎝のスパイスボックスは除く。

包丁収納（スライド収納内）

収納スペースを最小限に抑えたホルダー型を採用。簡単脱着、分解清掃ができます。

タオルハンガー

扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。

※横にはスライドしません。

食器洗い乾燥機

浅型タイプ（約5人分）

浴室

ルクレ

仕様

メーカー	ハウステック
タイプ	ルクレ
対象号棟	ＶＩ期1号棟
※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。

浴槽・床

ラウンドバス：FRP

様々な入浴スタイルが楽しめる節水浴槽。温めたお湯の熱を逃がしにくくし、しっかり断熱。

プレーンフロア

ぬれた状態でもすべりにくく安心。乾きやすくお手入れもラクラクです。

その他仕様

- カウンター

クリンかるわざカウンター

簡単に取り外しができて、簡単にお掃除できます。

- 排水口

楽すてヘアキャッチャー

洗場排水の勢いだけで、流れた髪の毛が自然にまとまり、楽に持って捨てられます。

- 水栓

壁付サーモ水栓（メタル調）

- 換気設備

一番風呂でも暖かく、急激な温度変化がもたらす悪影響も少なくなります。

洗面台

スマートサニタリーU+スリムLED3面鏡ミドルミラー

仕様

メーカー	アイカ工業+パナソニック
タイプ	スマートサニタリーU+スリムLED3面鏡ミドルミラー
対象号棟	ＶＩ期1号棟
※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。

鏡

スリムＬＥＤ3面鏡

長寿命で経済的なＬＥＤ。蛍光灯に比べて電気代も節約できます。

小さなお子様も使いやすいミドルミラー

お子様の目線の高さに鏡を設置。台に乗らずに鏡を見られるので一人でも身支度しやすい仕様です。

水栓・ボウル

キレイスト

シングルホール洗面混合栓(ホースタイプ)

シームアンダーボウル仕様

一般的な陶器アンダーの取り付けや接合に使われるコーキング剤は汚れ・カビの原因になりがち。シームアンダー加工は、コーキング剤は使わず、段差なく接合しているので、カビの原因となる汚れ溜まりができません。

収納

すっきり家電収納

ミラー内の収納トレイが、幅も奥行もサイズアップ。サイドミラーの裏側にもしっかり収納できるようになって、大き目の化粧瓶などもすっきり納まります。

固定下棚

おしゃれに、使いやすく、小物をアレンジ。使い勝手の良いオープン収納です。カゴやボックスなどのアイテムを採り入れて、ディスプレイを楽しみながら、おしゃれに収納できます。

トイレ

TOTO　タンクレストイレ（NJ2）

空間をすっきり見せるタンクレストイレ。節水性能にも優れ、少ない水量でしっかり洗浄。お手入れのしやすさも魅力です。

仕様

メーカー	TOTO
タイプ	タンクレストイレ（NJ2）
対象号棟	ＶＩ期1号棟

プレミスト

便座に座ると自動でミスト（水）をふきかけて、水のクッションを作ります。「セフィオンテクト」との相乗効果で、便器を汚れから守ります。

スティック型リモコン

スタイリッシュなスティック型リモコン

フチなし形状

奥までぐるーっとフチが無いから、さっとひと拭き、お掃除がラクラクです。

トルネード洗浄

渦を巻くようなトルネード洗浄が少ない水で効率的に洗浄します。

トルネード洗浄便器

トルネード洗浄でしっかり洗浄。「フチ」がないからお手入れ・掃除がカンタン。さらにセフィオンテクトの相乗効果で、汚れを防ぎます。

仕様

メーカー	TOTO
タイプ	トルネード洗浄便器
対象号棟	ＶＩ期1号棟
※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。

トルネード洗浄+「スゴフチ」

しっかり洗浄＆静かな洗浄音

トルネード洗浄で、少ない水でもしっかり洗浄。さらに静かな洗浄音も実現。

汚れがかくれる場所がない

進化したフチ形状「スゴフチ」は、汚れてもサッとひとふきでお手入れカンタン。

その他仕様

- ウォシュレット

おしり洗浄/ビデ洗浄/ムーブ洗浄/オートパワー脱臭/暖房便座

- 紙巻器

- タオルかけ

セフィオンテクト

汚れが付きにくく落ちやすい

TOTO独自開発の釉薬で、陶器表面をナノレベルでツルツルにし、そのうえ表層にイオンパワーを作り上げています。

セフィオンテクトの陶器表面

セフィオンテクト便器では、汚れをイオンがはね返します。

その他設備

TOEI Safety Damper

地震の揺れを吸収し、建物の倒壊や損壊を抑制する制震ダンパーです。株式会社東栄住宅、住友ゴム工業株式会社、株式会社カナイの3社で共同開発で誕生しました。

TOEI Safety Damperの特徴

繰り返す地震に強い。

2000年に施工された新しい耐震基準の住宅は、繰り返しの大地震までは考慮されていません。TOEI Safety Damperは、本震だけでなく、何度も発生する余震から住まいを守り続けます。

耐震だけではなく、「制震」技術で地震対策を。

耐震

柱・梁・壁などの強度で地震に対抗する。揺れに「耐える」地震対策。

制震[TOEI Safety Damper]

揺れを吸収する装置で地震に対抗する。揺れを「制御する」地震対策。

構造

揺れを熱に変えて吸収

エネルギー吸収材に使われる「高減衰ゴム」は、ほとんど弾みません。これは運動エネルギーを熱に変えて吸収・発散するためです。60年間メンテナンス不要で、エネルギー吸収材に最適な素材です。

公的認証を取得

2022年12月に一般財団法人ベターリビングにおいて、TOEI Safety Damperに所定のエネルギー吸収能力があることを示す評定書を取得いたしました。

熊本地震の地震波と、震度7の地震を繰り返し入力した実証実験では、震度7を6回入力しても倒壊の危険性があるラインを超えず、4回目の揺れでは揺れ幅を80%低減できることが実証されました。

乾太くん（Deluxe Type 6kg）

大容量の洗濯物をスピード乾燥。天候や花粉・黄砂を気にせず、家事時間を効率化します。「洗う・干す・畳む・しまう」を快適にする新しいランドリーのスタンダードです。

仕様

メーカー	リンナイ
タイプ	乾太くん（Deluxe Type 6kg）
※ CG画像は設置イメージになります。

パワフル温風で、生乾き臭を除去。

80℃以上の温風による乾燥で、生乾き臭原因菌を99.9％除去。外干しや日光消毒できないニオイまで取り除きます。

太陽よりも、ふんわり仕上がる。

ガスならではの強い温風で乾燥させることにより、繊維が根元から立ち上がり、新品のタオルのような仕上がりに。

プラズマクラスターと新コースで、衣類ケアを充実化。

プラズマクラスター搭載。除菌・消臭コースやクリーンコース、花粉ケアコースなど多彩な機能で、衣類をやさしく清潔に保ちます。

（プラズマクラスターロゴおよびプラズマクラスター、Plasmaclusterはシャープ株式会社の登録商標です。）

毎日のことだから、使いやすく、お手入れしやすく。

スマホ連携で毎日の乾燥をサポート。「リンナイアプリ」に対応し、「乾太くん」を登録すればスマートフォンで残時間の確認や完了通知を受け取れます。

宅配ボックス付き門柱（Nasta・宅配ボックスLサイズ）

“届く”を当たり前にNastaBox+ポスト
再配達を減らし、受け取りの手間を軽減するＬサイズ宅配ボックス。外出時でも荷物を安心して受け取れます。（Nasta製）

仕様

メーカー	Nasta
タイプ	YQ門柱　YQNBL型（Lサイズ）
※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。

コンパクトに見えて大容量

ポストと宅配ボックス一体による、受け取りやすさを追求した設計。外扉は外構になじみやすいシンプルなデザインの一枚扉を採用。

コンパクトに見えて大容量。

宅急便100サイズ、ウォーターボトル、2リットルのペットボトルなら9本まで受け取りが可能です。

※耐荷重30kg

複数投函口

独自の複数投函口によって、厚さ7cm以内の小型荷物を複数個、受け取ることができ、再配達を軽減します。

独自開発の盗難配慮機構「ナスタガード」

独自のフラップ構造により、郵便物や不在連絡票などの抜き取り行為に対して、威力を発揮します。

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Access

アクセス

「霞ヶ関」駅まで徒歩10分！利便性の高い東武東上線

東武鉄道東上線
「霞ヶ関駅」

東武鉄道東上線霞ヶ関駅まで徒歩10分

都内と郊外、どちらにもアクセス良好な東武鉄道東上線利用！周辺には公共施設が整い、快適な暮らしが送れます♪

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Location

ロケーション

上戸小学校

徒歩17分（1300m）

閑静な街並み×生活利便施設も充実！

近隣には買い物施設も揃っております。自然と緑あふれる環境で、お子様ものびのびと過ごすことができます♪ 新生活をスタートさせるにはぴったりの立地！

鯨井中学校

徒歩23分（1800m）

川越白ゆり幼稚園

徒歩10分（779m）

上戸小学校

徒歩17分（1300m）

鯨井中学校

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川越白ゆり幼稚園

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Information

物件詳細

物件概要

基本情報

総区画数	1区画 - 分譲住宅：1戸		販売価格	分譲住宅 4,580万円(税込)
販売区画数	1区画 - 分譲住宅：1戸		建物面積	106.35m²

物件概要

所在地(地番)	埼玉県川越市上戸新町15番10(地番)	都市計画	市街化区域
用途地域	第一種低層住居専用地域・第一種住居地域	接道	西6.2m公道
建蔽率	60％	容積率	100％、200％
地目	宅地

分譲住宅

土地面積	160.19m²	建物面積	106.35m²
間取り	4LDK	構造	木造2階建(在来工法)
建築確認番号	第26UDI1W建01484号	カースペース	2台
交通	東武鉄道東上線霞ヶ関駅まで徒歩10分	設備	公営水道、東京電力、集中プロパンガス、本下水
入居予定日	2026年10月中旬	完成予定日	2026年9月中旬
その他	【用途地域】第一種低層住居専用地域35.22m2、第一種住居地域 124.98m2 【その他法令】宅地造成及び特定盛土等規制法、文化財保護法:川越市役所にて試堀を2ヶ所行いましたが、遺跡は発見されませんでした。【地区計画】上戸新町地区計画(A地区)。【その他】川越市ハザードマップ0.5～3.0mに該当(履歴なし)	更新日：2026年07月15日更新予定日：2026年07月29日

建物 - 外観・内観

物件ギャラリー

Commitment

東栄住宅のこだわり

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東栄住宅のこだわり

10年、20年使い続ける家だから分譲住宅ではなかなかできなかったプラスアルファの空間を東栄住宅のブルーミングガーデンが提案いたします。

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interview

定年後の暮らしを見据えて新居を購入

他と比べてわかった東栄住宅の魅力

インタビューを読む

共働き世帯に寄り添った住設計

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区画図

穏やかな雰囲気が漂う住宅街♪並列2台駐車可能

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間取図

1号棟

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設備・特徴

設備・特徴 一覧

キッチン

タイプW（食器洗い乾燥機付）ペニンシュラキッチン仕様

仕様

その他仕様

- シンク

- 水栓

- 横型レンジフード

- ガラストップ両面焼きグリル

収納プラン

スローインクローズレール

包丁収納（スライド収納内）

タオルハンガー

食器洗い乾燥機

浴室

ルクレ

仕様

浴槽・床

ラウンドバス：FRP

プレーンフロア

その他仕様

- カウンター

- 排水口

- 水栓

- 換気設備

洗面台

スマートサニタリーU+スリムLED3面鏡 ミドルミラー

仕様

鏡

スリムＬＥＤ3面鏡

小さなお子様も使いやすいミドルミラー

水栓・ボウル

キレイスト

シームアンダーボウル仕様

収納

すっきり家電収納

固定下棚

トイレ

TOTO タンクレストイレ（NJ2）

仕様

プレミスト

スティック型リモコン

フチなし形状

トルネード洗浄

トルネード洗浄便器

仕様

トルネード洗浄+「スゴフチ」

しっかり洗浄＆静かな洗浄音

汚れがかくれる場所がない

その他仕様

- ウォシュレット

- 紙巻器

- タオルかけ

セフィオンテクト

汚れが付きにくく落ちやすい

セフィオンテクトの陶器表面

その他設備

TOEI Safety Damper

TOEI Safety Damperの特徴

繰り返す地震に強い。

耐震だけではなく、「制震」技術で地震対策を。

耐震

制震[TOEI Safety Damper]

構造

揺れを熱に変えて吸収

公的認証を取得

乾太くん（Deluxe Type 6kg）

仕様

パワフル温風で、生乾き臭を除去。

設備・特徴一覧

スマートサニタリーU+スリムLED3面鏡ミドルミラー

TOTO　タンクレストイレ（NJ2）

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