【住宅性能評価（建築）（設計）【長期優良住宅】【BELS評価】 国の厳しい審査基準をクリアした良質な住宅をご提供。 生活利便施設が揃い、子育て環境良好なエリアです。
Overview
区画図
～新生活を支える充実の設備・仕様～
前面道路約６ｍで、お車の駐車もゆったりと楽々です。 洗練された個性あふれるこだわりのプラン 生活スタイルに合わせて、こだわりのインテリアも映える、安らぎの住空間を演出します。
Properties
間取図
2号棟
3LDK
土地面積 127.54m² ・建物面積 104.77m² ・駐車場2台
全居室クローゼット付きで収納上手な暮らしを
2階部屋には勾配天井を設け、明るく圧迫感の少ない開放感ある空間を演出。 太陽のぬくもりが感じられるお庭は駐車2台可能♪ 駐車スペースも十分な広さです。
Gallery
ギャラリー
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプW（食器洗い乾燥機付・横型レンジフード）
無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出し。 使いやすさを優先したスライド収納タイプ。
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプW（食器洗い乾燥機付・横型レンジフード） |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
蛇口一体型浄水器蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。 カートリッジ交換も簡単。
- 横型レンジフード
LED仕様 カラー：メタリックシルバー
- ガスレンジ
ホーロートップ 水無し片面グリル付 三口センサー フェイス：シルバー
収納プラン
スローインクローズレール
引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まるレールです。
※加熱機器横15㎝のスパイスボックスは除く。
クイックスペース
フライ返しやレードルなど、調理作業に使う道具を収納。
包丁収納（スライド収納内）
収納スペースを最小限に抑えたホルダー型を採用。簡単脱着、分解清掃ができます。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
食器洗い乾燥機
浅型タイプ（約5人分）
Access
アクセス
2沿線利用可能で、通勤通学に便利♪
東武東上線
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徒歩13分
都内と郊外、どちらにもアクセス良好な東武東上線利用！ 周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしが送れます♪
JR川越線、東武東上線
「川越駅」
徒歩23分
近隣に大型複合施設あり 日々のお買い物はもちろん、週末は家族でのおでかけにぴったり♪
Location
ロケーション
高階北小学校
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コンビニ・スーパーが徒歩圏内！徒歩でのお買い物でも安心
近隣には買い物施設も揃っております。 自然と緑あふれる環境で、お子様ものびのびと過ごすことができます♪ 新生活をスタートさせるにはぴったりの立地！
高階中学校
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高階幼稚園
徒歩10分（754m）
高階第三保育園
徒歩6分（405m）
セブンイレブン川越岸町3丁目店
徒歩4分（252m）
いなげや川越新河岸店
徒歩10分（782m）
ドラッグエース岸町南店
徒歩4分（270m）
高階郵便局
徒歩5分（365m）
せと内科医院
徒歩5分（353m）
Information
物件詳細
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
2区画 - 分譲住宅：2戸
|
販売価格 |
分譲住宅 4,490万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
1区画 - 分譲住宅：1戸 |
建物面積 | 104.77m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 埼玉県 川越市砂新田１丁目4番18(地番) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 接道 | 東6.0m公道 | |
| 建蔽率 | 60％ | 容積率 | 200％ | |
| 地目 | 宅地 | |||
分譲住宅
| 土地面積 | 127.54m² | 建物面積 | 104.77m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建04299号 | カースペース | 2台 | |
| 交通 |
東武鉄道東上線 新河岸駅まで徒歩13分 川越線・東武鉄道東上線 川越駅まで徒歩23分 |
設備 | 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水 | |
| 入居予定日 | 2025年12月下旬 | 完成予定日 | 2025年11月下旬 | |
| その他 | 【その他法令】都市再生特別措置法 【その他記載事項】平成10年、11年にて浸水歴あり |
更新日：2025年11月24日 更新予定日：2025年12月08日 |
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建物 - 外観・内観
物件ギャラリーCommitment
東栄住宅のこだわり
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★内覧可!現地ご案内受付中★ 「新河岸」駅徒歩7分の閑静な住宅地に 陽光降り注ぐこだわりの2邸誕生 ■東武東上線「新河岸」駅より徒歩7分 1号棟 3(4)LDK+3WIC+カースペース2台 2号棟 3(4)LDK+WIC+カースペース2台 (終了しました) ■【こだわりの間取り】 前面道路が広めの約6m南道路で日当り良好 LDKはリビング階段を採用の広さを叶えた19帖超 ライフスタイルの変化に対応するフレキシブルルーム 大型家具で場所を取らないウォークインクローゼット ■【対面カウンターキッチン】 手荒れを防ぎ節水できる 見た目がすっきりビルトイン食洗機 シンクは浄水・原水の切り替えがワンタッチの蛇口一体型浄水器 非常食や保存水などが保管できる床下収納 ■【暮らしやすい設備】 受取時間を気にせずネットショッピングが楽しめる宅配ボックス 雨の日やたくさんの洗濯物もおまかせ浴室乾燥機 洗面化粧台は手をかざすと水が出るタッチレス水栓 ■【周辺環境】 <教育施設> 高階小学校・・・・・・・・・約1100m / 徒歩 14分 砂中学校・・・・・・・・・・約1200m / 徒歩 15分 新河岸幼稚園・・・・・・・・約 160m / 徒歩 2分 高の葉保育園・・・・・・・・約 640m / 徒歩 8分 <商業施設> セブンイレブン・・・・・・・約 355m / 徒歩 5分 ドラッグエース・・・・・・・約 381m / 徒歩 5分 コモディイイダ・・・・・・・約 480m / 徒歩 6分 いなげや川越新河岸店・・・・約1024m / 徒歩 13分 <その他施設> メディカルフォレスト川越・・約 304m / 徒歩 4分 川越砂郵便局・・・・・・・・約 403m / 徒歩 6分 ◎新規分譲住宅誕生!お気軽にお問合わせくださいませ♪ 048-486-2710 志木営業所◎