【住宅性能評価（建築）（設計）【長期優良住宅】【BELS評価】 国の厳しい審査基準をクリアした良質な住宅をご提供。 生活利便施設が揃い、子育て環境良好なエリアです。
Overview
区画図
穏やかな雰囲気が漂う住宅街♪並列2台駐車可能
閑静な住宅街に風通しが良い、開放感あふれる全4棟が誕生！ 個性豊かな各棟は、デザイン性と機能性も追求した多彩なプラン。 生活スタイルに合わせて、こだわりインテリアも映える、安らぎの住空間を演出します。
Properties
間取図
2号棟
3LDK
土地面積 129.18m² ・建物面積 111.78m² ・駐車場2台
光と風が通る角地物件！開放感のある住空間♪
目立ちやすい立地で、防犯性にも優れています！ 全居室クローゼット完備。お部屋もすっきり片づけられます
3号棟
4LDK
土地面積 129.14m² ・建物面積 103.95m² ・駐車場2台
洋室仕様の和室付き４LDKの広々空間
折り上げ天井を採用し、暮らしに明るさと開放感をもたらします。 LDKから続く和室♪汎用性が高く、使用目的に合わせて居間や、 寝室などを様々に活用することができるスペースです。
Gallery
ギャラリー
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプW（食器洗い乾燥機付・横型レンジフード）
無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出し。 使いやすさを優先したスライド収納タイプ。
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプW（食器洗い乾燥機付・横型レンジフード） |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
蛇口一体型浄水器蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。 カートリッジ交換も簡単。
- 横型レンジフード
LED仕様 カラー：メタリックシルバー
- ガスレンジ
ホーロートップ 水無し片面グリル付 三口センサー フェイス：シルバー
収納プラン
スローインクローズレール
引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まるレールです。
※加熱機器横15㎝のスパイスボックスは除く。
クイックスペース
フライ返しやレードルなど、調理作業に使う道具を収納。
包丁収納（スライド収納内）
収納スペースを最小限に抑えたホルダー型を採用。簡単脱着、分解清掃ができます。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
食器洗い乾燥機
浅型タイプ（約5人分）
Access
アクセス
乗り換えなしで都内へダイレクトアクセス♪
東武東上線
「新河岸駅」
徒歩12分
池袋駅まで直通39分！ 駅前に商業施設充実！お仕事帰りのお買い物にも便利です
Location
ロケーション
高階北小学校
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教育施設が徒歩圏内！子育てに優しい環境
近場に保育園、小学校、中学校があり、お子様の通園・通学も安心です! 窓からは自然と緑が溢れゆったりとした住空間を演出♪ 徒歩圏内に点在した商業施設も魅力です。
高階中学校
徒歩13分（972m）
高階幼稚園
徒歩7分（554m）
高階第三保育園
徒歩7分（494m）
ファミリーマート川越砂新田東店
徒歩4分（249m）
いなげや川越新河岸店
徒歩8分（581m）
セキ新河岸店
徒歩8分（619m）
高階郵便局
徒歩2分（142m）
おおさき内科クリニック
徒歩5分（350m）
Information
物件詳細
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
4区画 - 分譲住宅：4戸
|
販売価格 |
分譲住宅 4,298万円～4,590万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
2区画 - 分譲住宅：2戸 |
建物面積 | 103.95m²～111.78m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 埼玉県 川越市砂新田２丁目1番36(地番) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 接道 | 北西6.0m公道、南西6.0m公道 | |
| 建蔽率 | 60％ | 容積率 | 200％ | |
| 地目 | 宅地 | |||
分譲住宅
| 土地面積 | 129.14m²～129.18m² | 建物面積 | 103.95m²～111.78m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK ～ 4LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第24UDI1W建05924号 他 | カースペース | 2台 | |
| 交通 | 東武鉄道東上線 新河岸駅まで徒歩12分～13分 | 設備 | 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水 | |
| 入居予定日 | 2025年3月下旬 | 完成予定日 | 2025年2月下旬 | |
| その他 | 【その他法令】都市再生特別措置法 【その他記載事項】ダストボックス設置予定(川越市へ採納) ※4号棟:土地面積に路地状敷地部分(49.75㎡)を含む |
更新日：2025年03月10日 更新予定日：2025年03月24日 |
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建物 - 外観・内観
物件ギャラリーCommitment
東栄住宅のこだわり
movie
interview
キレイな景観の中、新しい暮らしが始められる分譲住宅の魅力
「欠点がない」ことが最大の魅力 妥協せずに家探しを続けてきてよかったです
最初は駅前のマンションや注文住宅も検討しましたが、 “街並み”という視点で見た時には新しい家が立ち並ぶ分譲住宅が一番でした
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★内覧可!現地ご案内受付中★ 「新河岸」駅徒歩7分の閑静な住宅地に 陽光降り注ぐこだわりの2邸誕生 ■東武東上線「新河岸」駅より徒歩7分 1号棟 3(4)LDK+3WIC+カースペース2台 2号棟 3(4)LDK+WIC+カースペース2台 (終了しました) ■【こだわりの間取り】 前面道路が広めの約6m南道路で日当り良好 LDKはリビング階段を採用の広さを叶えた19帖超 ライフスタイルの変化に対応するフレキシブルルーム 大型家具で場所を取らないウォークインクローゼット ■【対面カウンターキッチン】 手荒れを防ぎ節水できる 見た目がすっきりビルトイン食洗機 シンクは浄水・原水の切り替えがワンタッチの蛇口一体型浄水器 非常食や保存水などが保管できる床下収納 ■【暮らしやすい設備】 受取時間を気にせずネットショッピングが楽しめる宅配ボックス 雨の日やたくさんの洗濯物もおまかせ浴室乾燥機 洗面化粧台は手をかざすと水が出るタッチレス水栓 ■【周辺環境】 <教育施設> 高階小学校・・・・・・・・・約1100m / 徒歩 14分 砂中学校・・・・・・・・・・約1200m / 徒歩 15分 新河岸幼稚園・・・・・・・・約 160m / 徒歩 2分 高の葉保育園・・・・・・・・約 640m / 徒歩 8分 <商業施設> セブンイレブン・・・・・・・約 355m / 徒歩 5分 ドラッグエース・・・・・・・約 381m / 徒歩 5分 コモディイイダ・・・・・・・約 480m / 徒歩 6分 いなげや川越新河岸店・・・・約1024m / 徒歩 13分 <その他施設> メディカルフォレスト川越・・約 304m / 徒歩 4分 川越砂郵便局・・・・・・・・約 403m / 徒歩 6分 ◎新規分譲住宅誕生!お気軽にお問合わせくださいませ♪ 048-486-2710 志木営業所◎