Overview
物件概要
陽当たり良好・バス停も程近い便利な立地！
陽当たりや風通しも良好な南西道路に面した敷地105ｍ2以上！ 買い物施設・公園も程近い利便性に優れた立地！
Properties
物件詳細
1号棟
4LDK
土地面積 115.09m² ・建物面積 104.54m² ・駐車場2台
収納スペースが豊富！
■将来の家族構成の変化に対応可能な4LDK可変型プラン ■リビングと一体で使えるお洒落な洋室仕様の和室 ■洋服や物を一ヵ所にまとめて収納できるウォークインクローゼット
2号棟
3LDK
土地面積 113.01m² ・建物面積 101.27m² ・駐車場2台
車庫並列2台駐車可能※車種による
■家族の絆を育むリビングIN階段 ■収納スペースが豊富！便利なリビング収納・全居室クローゼット付 ■洗濯物が多い日でも安心なワイドバルコニー
3号棟
3LDK
土地面積 124.83m² ・建物面積 97.58m² ・駐車場1台
ゆとりのLDK18.5帖！
■将来の家族構成の変化に対応可能な3LDK可変型プラン ■洋服や物を一ヵ所にまとめて収納できるウォークインクローゼット ■家族の絆を育むリビングIN階段
4号棟
3LDK
土地面積 105.44m² ・建物面積 97.58m² ・駐車場2台
お子様の誕生～独立など、将来の家族構成の変化に対応可能な可変型プラン採用！
■リビング全体が見渡せる対面キッチン ■ゆとりのLDK18.5帖！ ■家族の絆を育むリビングIN階段
5号棟
3LDK
土地面積 121.82m² ・建物面積 106.69m² ・駐車場2台
広々LDK20.5帖！！
■お洒落な折り上げ天井・開放感溢れる勾配天井採用※2階洋室一部 ■2部屋から行き来可能で洗濯物もたっぷり干せる広々ワイドバルコニー ■家族の絆を育むリビングIN階段
Gallery
ギャラリー
Access
アクセス
ＪＲ川越線利用で大宮駅まで約8分・池袋駅まで約40分(快速利用)
JR川越線
「西大宮駅」
徒歩18分
川越線は埼京線直通列車もあり、池袋・新宿・渋谷方面に1時間以内で行けます。 都内へのアクセスや遠方へのお出かけにも良好！ 西大宮駅は現在都市計画により住宅や商業施設が徐々に増えている街です。 近くには「イオン大宮西店」があり帰り道のお買い物・外食にも便利です！ 徒歩20分程離れた新大宮バイパス沿いに「西大宮ファッションモール・ヤマダ電機・ニトリ」などの大型商業施設があります。
JR東北新幹線東北新幹線,上越新幹線,山形新幹線,秋田新幹線,北陸新幹線,東北本線,川越線,高崎線,湘南新宿ライン宇須,湘南新宿ライン高海,京浜東北・根岸線,埼京線,埼玉新都市交通,東武鉄道野田線
「大宮駅」
バス22分 東五味貝戸バス停まで徒歩5分
大宮駅には12本もの路線が通っており、都内へのアクセスも良好で、池袋に約40分、新宿に約45分で行けます。 大宮駅の周辺は、埼玉県最大の繁華街が広がっています。 駅直結の「ルミネ」「エキュート」があり駅周辺には「高島屋」「そごう」「大宮アルシェ」などの大きなショッピング施設や商店街があります。 買物施設や飲食店が充実しているので、生活に必要なものはすべて駅周辺で揃えられるためられとても便利です。
Location
ロケーション
イオン
徒歩13分（1000m）
～安心・安全の子育て環境～
徒歩15～17分（約1200～1330ｍ）の場所に小学校・中学校、徒歩2～3分（約160～190ｍ）の場所に保育園、徒歩8分（約570～600ｍ）の場所には幼稚園と公園があります！ 子育て世代にピッタリな立地にございます！ また、物件周辺にはスーパー・ドラッグストアが徒歩5分（約400ｍ）以内の場所にございます。 買い忘れなどあっても困らない買物施設が充実しております。
大宮西小学校
徒歩16分（1230m）
大宮西中学校
徒歩17分（1330m）
三橋総合公園
徒歩12分（950m）
セキ
徒歩5分（400m）
みはし幼稚園
徒歩8分（600m）
三橋西保育園
徒歩3分（190m）
セイコーマート
徒歩2分（120m）
みはし医院
徒歩2分（140m）
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプW（食器洗い乾燥機付）
無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出し。 使いやすさを優先したスライド収納タイプ。
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプW（食器洗い乾燥機付） |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
蛇口一体型浄水器蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。 カートリッジ交換も簡単。
- レンジフード
LED仕様 カラー：シルバー
- ガスレンジ
ホーロートップ 水無し片面グリル付 三口センサー フェイス：シルバー
収納プラン
スローインクローズレール
引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まるレールです。
※加熱機器横15㎝のスパイスボックスは除く。
クイックスペース
フライ返しやレードルなど、調理作業に使う道具を収納。
包丁収納（スライド収納内）
収納スペースを最小限に抑えたホルダー型を採用。簡単脱着、分解清掃ができます。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
食器洗い乾燥機
浅型タイプ（約5人分）
Information
基本情報
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
6区画 - 分譲住宅：5戸
- 売地：1区画
|
販売価格 |
分譲住宅 3,898万円～4,690万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
5区画 - 分譲住宅：5戸 |
建物面積 | 97.58m²～106.69m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 埼玉県 さいたま市 西区三橋６丁目130番1 | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域・第二種中高層住居専用地域 | 接道 | 南西4.08m 北西3.3m 各公道 | |
| 建蔽率 | 60％ | 容積率 | 200％ | |
| 地目 | 宅地 | |||
分譲住宅・売地
| 土地面積 | 105.44m²～124.83m² | 建物面積 | 97.58m²～106.69m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK ～ 4LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) ： Ｉ期1号棟、Ｉ期2号棟、Ｉ期3号棟、Ｉ期4号棟、Ｉ期5号棟 | |
| 建築確認番号 | 第22UDI1W建06904号 他 | カースペース | 1 ～ 2台 | |
| 交通 |
川越線 西大宮駅まで徒歩18分 東北新幹線・上越新幹線・山形新幹線・秋田新幹線・北陸新幹線・東北本線・川越線・高崎線・湘南新宿ライン宇須・湘南新宿ライン高海・京浜東北・根岸線・埼玉新都市交通・東武鉄道野田線 大宮駅までバス22分 東五味貝戸バス停まで徒歩5分 |
設備 | 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水 | |
| 入居予定日 | 2023年7月下旬 | 完成予定日 | 2023年6月下旬 | |
| その他 | 【その他法令】準防火地域、景観法、農地法 【備考】1号地、北側支線の一部が越境しております。6号地、敷地内電柱は移設予定。 ※協定通路部分について1・3号棟、4・5号棟それぞれで地役権設定登記を行っていただきます。(買主負担) ※敷地面積に協定道路部分を含みます。(1号棟:0.5m2、3号棟:0.5m2、4号棟:0.44m2、5号棟:0.44m2) ※敷地面積に路地上敷地面積を含みます(3号棟:40.23m2、4号棟:27.87m2) ※本物件及び本物件周辺の建物については民法第234条、235条の規定を満たしていない可能性があります。 |
更新日：2023年06月01日 更新予定日：2023年06月15日 |
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建物 - 外観・内観
物件ギャラリーCommitment
東栄住宅のこだわり
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〇●〇●現地案内予約受付中!先着販売-お問い合わせはお早めに♪●〇●〇 完成物件近くにございます!! 平日・休日、時間帯問わずご案内可能です!! まずはお気軽にお問い合わせ下さい!! カースペース2台、サイクルスペース確保! 広々敷地日当たり良好、庭付き50坪以上! 収納豊富なクローゼット多数! 周辺環境良好! ★川越線「指扇」駅より徒歩27分★バス便もございます★ ★☆当社自慢の魅力溢れる間取り・設備!暮らしやすく長く愛される安心住まい☆★ ◆広々LDK17.0帖◆ ・室内の雰囲気をオシャレに変える【アクセントクロス】 ・開放感を演出する【折上天井】 ・家族の思い出を飾れる【造作ニッチ】 ◆女性に人気のオープンキッチン◆ ・キッチン横にはレシピ本や雑誌が置ける【マガジンラック】 ・家事の時間を短縮できる【食器洗い乾燥機】 ・あると便利な【床下収納】 ◆2階全洋室5帖以上◆ ・雨の日も安心して洗濯物が干せる【室内物干し】 ◆たっぷり干せるワイドバルコニー◆ ≪ ブルーミングガーデンのこだわり ≫ ← 各タイトルをクリック!! ■『長期優良住宅』取得! ・全7つの技術基準のうち、5つ最高等級を取得しています。 ・住宅ローン減税、固定資産税などの税制優遇を受けられます。 ・中古市場でも、長期優良住宅が有利に働きます。 ■住宅性能評価ダブル取得! ・『設計』住宅性能評価‥‥建物設計段階で、国が認めた第三機関が評価しております。 ・『建設』住宅性能評価‥‥評価を受けた図面通りに施工されているか、建設までに計4回チェックが行われます。 ・図面や書類上だけでなく、「現場の施工状況」を検査した上で、品質を保証しております。 ■全棟自社一貫体制! ・誰が何をやったかが明確だからこそ、お客様の安心に繋がります。 ・設計、施工、営業が協力しあい、最良のプランをご提供いたします。 ・不要な中間マージンを抑える事で、コストダウンに努めております。
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