ブルーミングガーデン 川口市南鳩ヶ谷2丁目4棟-長期優良住宅-

駅徒歩9分の利便性が魅力の全4棟誕生

南鳩ヶ谷駅徒歩9分!通勤・通学に便利!!

販売価格

3980万円 ~

3LDK、3LDK(4LDK可変型プラン)、4LDKの幅広い間取りプラン!

ブルーミングガーデン 川口市南鳩ヶ谷2丁目4棟-長期優良住宅-

物件概要 物件詳細 ギャラリー
アクセス ロケーション 設備・仕様
こだわり

埼玉高速鉄道線「南鳩ヶ谷駅」徒歩9分! 利便性が魅力の立地に4邸誕生! 安心の設計・建設住宅性能評価書W取得! 国が定めた技術基準を満たした長期優良住宅!

Overview

物件概要

全棟車庫2台駐車可能(車種による)の幅広い間取りプラン!

埼玉高速鉄道線「南鳩ヶ谷駅」徒歩9分!通勤・通学などの利便性が魅力の立地に4邸誕生! 小学校・中学校・幼稚園・公園が全て徒歩8分の場所にある子育て環境良好な立地にございます! 全棟車庫2台駐車可能(車種による)1,2号棟は、将来の家族構成に対応可能な可変型プランを採用!3号棟には、玄関がスッキリ片付く玄関土間収納、たっぷり収納できるウォークインクローゼットを採用!

Properties

物件詳細

1号棟

3LDK (4LDK可変型)

土地面積 100.18m² ・建物面積 110.75m² ・駐車場2台 (軽自動車1台)

4LDK可変型プラン採用の角地!

■将来の家族構成の変化に対応可能な可変型プラン! ■LDKには開放感ある折上天井! ■キッチンはお洒落なポップアップ天井!

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2号棟

3LDK (4LDK可変型)

土地面積 100.06m² ・建物面積 110.13m² ・駐車場2台 (軽自動車1台)

明るく開放的なリビング吹抜けを採用!

■将来の家族構成の変化に対応可能な可変型プラン! ■明るくお洒落で開放感あるリビング吹抜けを採用! ■車庫並列2台駐車可能!※車種による

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3号棟

3LDK +ウォークインクローゼット

土地面積 103.35m² ・建物面積 89.94m² ・駐車場2台 (軽自動車1台)

ご家族の絆を育むリビングIN階段を採用

■ダイニングとリビングスペースを分けて使えるセパレートLDKタイプ ■アウトドア用品やベビーカーの収納に便利な玄関土間収納 ■洋服や物を一ヵ所にまとめて収納できるウォークインクローゼット

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4号棟

4LDK

土地面積 100.03m² ・建物面積 109.51m² ・駐車場2台 (軽自動車1台)

車庫並列2台(車種による)の4LDK

■17帖超LDKには開放感ある折上天井! ■キッチンはお洒落なポップアップ天井! ■開放感ある勾配天井洋室!(2階一部)

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Access

アクセス

通勤・通学に便利な「南鳩ヶ谷駅」徒歩9分

埼玉高速鉄道線
「南鳩ヶ谷駅」

徒歩9分

駅前や周辺にスーパー・コンビニが点在しているので買い物には困りません! ホームセンターも近くにあるのでとても便利! 都内へのアクセスも良好!

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Location

ロケーション

中居小学校

徒歩1分(50m)

安心・安全な子育て環境良好な立地

小学校・中学校・幼稚園・公園・が全て徒歩8分の場所にある 子育て環境良好な立地にございます!

八幡木中学校

徒歩8分(600m)

みつわ幼稚園

徒歩6分(450m)

朝日西保育園

徒歩11分(850m)

コモディイイダ

徒歩9分(700m)

サミット

徒歩13分(1000m)

フクダクリニック(内科・小児科)

徒歩9分(650m)

中居公園

徒歩1分(10m)

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Facilities

設備・仕様

設備一覧

■居室関連

■キッチン関連

■その他水回り関連

■構造関連

■ドア/窓 等

■バリアフリー関連

■その他

※仕様は号棟毎に異なる場合があります。

キッチン

タイプW(食器洗い乾燥機付)

無理のない姿勢でラクラク収納&取り出し。 使いやすさを優先したスライド収納タイプ。

仕様

メーカー ファーストプラス
タイプ タイプW(食器洗い乾燥機付)
※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。

その他仕様

- シンク
ステンレスシンク

傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様

- 水栓
蛇口一体型浄水器

蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。 カートリッジ交換も簡単。

- レンジフード

LED仕様 カラー:シルバー

- ガスレンジ

ホーロートップ 水無し片面グリル付 三口センサー フェイス:シルバー

収納プラン

スローインクローズレール

引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まるレールです。

※加熱機器横15㎝のスパイスボックスは除く。
クイックスペース

フライ返しやレードルなど、調理作業に使う道具を収納。

包丁収納(スライド収納内)

収納スペースを最小限に抑えたホルダー型を採用。簡単脱着、分解清掃ができます。

タオルハンガー

扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。

※横にはスライドしません。
食器洗い乾燥機

浅型タイプ(約5人分)

その他設備も見る 閉じる

Information

基本情報

物件概要

基本情報

総区画数 4区画
- 分譲住宅:4区画
販売価格
分譲住宅 3,980万円~4,790万円(税込)
販売区画数 4区画
- 分譲住宅:4区画
建物面積 89.94m²~110.75m²

物件概要

所在地(地番) 埼玉県川口市南鳩ヶ谷2丁目11番12、13(地番)、埼玉県川口市南鳩ヶ谷2丁目11番14号(住居表示) 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種住居地域 接道 南西6.0m公道、北西14.2m公道(側道含む)
建蔽率 60% 容積率 200%

分譲住宅

土地面積 100.03m²~103.35m² 建物面積 89.94m²~110.75m²
間取り 3LDK ~ 4LDK 構造 木造2階建(在来工法)
建築確認番号 第20UDI1W建07102号他 カースペース 2台
交通 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅より徒歩9分 設備 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水
入居予定日 2021年8月上旬 完成予定日 2021年7月上旬
その他 【取引形態】売主
【洪水ハザードマップ】荒川0.5m~3m未満、芝川・新芝川0.5m~1m未満に該当
※本物件は該当しませんが近隣(南鳩ヶ谷2丁目1番台)にて平成17年8月、令和1年10月に大雨による床下浸水の通報履歴があります。液状化マップによると、液状化の危険度が非常に高いエリアに該当しております。
※敷地面積に路地状敷地部分を含みます。(3号棟:27.74m2)
更新日:2021年04月17日
更新予定日:2021年05月01日

建物 - 外観・内観

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今の時代、大切なのはブランドじゃない。

〈ブルーミングガーデン〉は、リアルな価値だけにこだわることで、大手ブランドに匹敵する品質や性能、住まう喜びを備えた家をこれまでにない価格で提供することを可能にしました。 ブランドに固執せず、本当にいいものだけを見極めて暮らす人たちに、本質に立ち帰った新しい家選びの基準、住宅業界の常識をくつがえす「賢い選択」を提案します。

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