八王子市石川町に全区画39坪超の開発分譲地 ゆったりとした開発分譲地で風通しと陽当たりが良好な落ち着きのある生活 耐震等級最高ランクに加えて制震ダンパーも装備した安心のお家
Overview
区画図
敷地面積39坪超の大型開発分譲地 全棟LDK16帖以上
陽当たりや風通しも良好なゆとりある敷地で太陽をたっぷりと感じられます。 駐車場の間口も広く道路も約5メートルあるためお車の駐車もラクラク♪ 近隣に公園もあり緑を感じながら心地よい暮らしをスタートさせましょう♪
Properties
間取図
1号棟
4LDK
土地面積 130.25m² ・建物面積 103.80m² ・駐車場2台
テレワークスペースが嬉しい4LDKのゆとりある間取り
■主寝室には、テレワークスペースもあり仕事場として使える環境が整備されています ■和室は来客やお子様の遊び場としても重宝します ■家族の絆深まるリビングイン階段を採用
3号棟
5LDK
土地面積 145.37m² ・建物面積 107.91m² ・駐車場2台
家族が喜ぶ5LDKの間取り！開放感ある玄関吹抜け
■5LDKの間取りは家族構成にあわせて様々に使えます ■南側お庭のため、風通し陽当たり良好 ■1F洗面所はキッチンにもアクセスしやすく家事動線が確保されています
5号棟
4LDK (マルチエントランス含む)+ウォークインクローゼット+納戸
土地面積 130.25m² ・建物面積 103.38m² ・駐車場2台
マルチエントランスが特徴の収納豊かな4LDK！
■玄関にマルチエントランスを採用しており多趣味なご家族にぴったり！（アウトドア用品、自転車など収納可） ■2Fには大きなウォークインクローゼットと納戸で収納スペースが充実
6号棟
5LDK
土地面積 160.53m² ・建物面積 110.54m² ・駐車場2台
家族構成にあわせて様々に使える5LDKの間取り！
■19帖のLDKは4.5帖の和室とあわせて23.5帖の大きな空間 ■玄関には土間収納、2Ｆにはウォークインクローゼットを備えており大家族でも十分なスペースがあります ■玄関外の軒スペースは、雨の日に重宝します
Gallery
ギャラリー
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプW（食器洗い乾燥機付）
無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出し。 使いやすさを優先したスライド収納タイプ。
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプW（食器洗い乾燥機付） |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
蛇口一体型浄水器蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。 カートリッジ交換も簡単。
- レンジフード
LED仕様 カラー：シルバー
- ガスレンジ
ホーロートップ 水無し片面グリル付 三口センサー フェイス：シルバー
収納プラン
スローインクローズレール
引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まるレールです。
※加熱機器横15㎝のスパイスボックスは除く。
クイックスペース
フライ返しやレードルなど、調理作業に使う道具を収納。
包丁収納（スライド収納内）
収納スペースを最小限に抑えたホルダー型を採用。簡単脱着、分解清掃ができます。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
食器洗い乾燥機
浅型タイプ（約5人分）
Access
アクセス
八王子、拝島にアクセスしやすいJR八高線「小宮」駅！
JR八高線
「小宮駅」
徒歩13分
八王子、拝島にアクセスしやすいJR八高線「小宮」駅は、新宿にも乗り換え1回で通勤、通学に便利
Location
ロケーション
石川東公園
徒歩9分（670m）
自然溢れる住環境でのびのびとした生活を♪
近隣に公園や自然が多く、のびのびとした生活を送りたいご家族におすすめです。 またJR八高線「小宮」駅まで徒歩13分の立地なので通勤、通学にも便利です。 大きな道路へもアクセスしやすく車でのお出かけもしやすい立地。
市立小宮小学校
徒歩11分（880m）
ひなた保育園
徒歩2分（140m）
多摩小ばと保育園
徒歩14分（1100m）
JR八高線 小宮駅
徒歩13分（1000m）
ファミリーマート石川PA上り店
徒歩4分（300m）
コメリハード&グリーン日野新町店
徒歩13分（1000m）
クリエイトS・D八王子小宮町店
徒歩13分（1000m）
小宮メディカルクリニック
徒歩14分（1100m）
Information
物件詳細
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
8区画 - 分譲住宅：8戸
|
販売価格 |
分譲住宅 3,880万円～4,280万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
4区画 - 分譲住宅：4戸 |
建物面積 | 103.38m²～110.54m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 東京都 八王子市石川町1085番1(地番) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 接道 | 東5.0m公道、西6.0m公道 | |
| 建蔽率 | 40％ | 容積率 | 80％ | |
| 地目 | 宅地 | |||
分譲住宅
| 土地面積 | 130.25m²～160.53m² | 建物面積 | 103.38m²～110.54m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK ～ 5LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第R06SHC119502号 他 | カースペース | 2台 | |
| 交通 | 八高線 小宮駅まで徒歩13分 | 設備 | 公営水道、東京電力、本下水、オール電化 | |
| 入居予定日 | 2025年6月下旬 ： Ｉ期1号棟、Ｉ期2号棟、Ｉ期7号棟、Ｉ期8号棟 2025年6月上旬 ： Ｉ期3号棟、Ｉ期4号棟、Ｉ期5号棟、Ｉ期6号棟 | 完成予定日 | 2025年5月下旬 ： Ｉ期1号棟、Ｉ期2号棟、Ｉ期7号棟、Ｉ期8号棟 2025年5月上旬 ： Ｉ期3号棟、Ｉ期4号棟、Ｉ期5号棟、Ｉ期6号棟 | |
| その他 | 【その他法令】第一種高度地区、景観法、埋蔵文化財包蔵地 |
更新日：2025年07月08日 更新予定日：2025年07月22日 |
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